長期間にわたり入居してきたテナントの突然の退去。昨今の経済情勢や物流業界の動向を鑑みれば、いつでも起こり得ることでしょう。が、それまでの入居...
物流コンペで避けられない庫内設備工事の見積精査には、限られた時間の中、的確な仕様で他社とのコンペに勝つ価格を出すことが必要です。社内に...
物流施設の管理が"手間いらず"だったのは一昔前の話し。コンプライアンスの高まりから、最近は煩雑な確認作業・業務が数多く発生。加えて、現場効率化のため...
各支店の収益評価は、経営を支える要素の一つ。ただ、支店が自社か賃借かでコストは違いますし、償却の進み具合も大きな差として表れます。それをそのまま原価...
国内需要の縮小や円高進行に伴い、物流会社や卸売会社もM&Aを利用した海外進出を睨む昨今。M&A相手先が海外企業や海外展開する日本企業の場合、海外の物...
コスト意識の強い外資系企業では、物流拠点の見直し等のプロジェクトにおいて、的確なノウハウを持つ不動産のプロと契約を結ぶのが一般的。シナリオスタディ、...
先行きが不透明な時代、経営者のこだわりが業績をリードしていく場面も少なくありません。こうした経営者の発想を具現化するには、通常のやり方では難しく、例...
物流施設の売却では、価格査定・売却額予測といったスタートラインから頭を悩ましがち。最も高く不動産を売却するためには、最も有効にその不動産を生かす方へ...
「所有から賃貸へ」が昨今の潮流とはいえ、本社倉庫やニーズが高い地域の旗艦施設はやはり自社物件でという声が聞かれるのも事実。が、今の時代の物流施設の購...
あまり知られていませんが、物流施設の原状回復はかなり特殊なものです。オフィスや住宅とは大きく異なり、生半可な知識でよかれと思ったやり方...
物流施設新設は企業にとって一大事業。関係各所も多く、うるさいご意見番が必ず登場します。また、一般企業にとって開発・建設は専門外の業務で...
製造業のみならず小売業までもが中国をはじめアジア各国へ進出する中、物流会社としても海外へ出て行く必要性が生まれています...
M&A ではオフィスや組織の統合に加え、物流拠点の再構築が課題として持ち上がります。重複する拠点が多く、誰が見ても非効率。統合プロジェクトが発足す...
荷物の季節変動や受注状況の緩急への対応は、3PL事業者の頭を悩ます大きな課題。空きスペースを確保しておくのは不合理ですし、コストを抑え...
市況に合わせた拠点拡大・縮小は、物流会社にとって避けられない課題。これまで以上に複数拠点の集約や機能別の集約統合(営業機能と物流機能)...
