品川区の賃貸オフィス・賃貸事務所

品川区は今でこそ主要なオフィスエリアのイメージがあるが、品川駅東口（港南口）はもともと工場や倉庫が広がる地域で、現在の超高層賃貸オフィスが建ち並ぶ姿になったのは90年代後半になってからと比較的あたらしいビジネスエリアである。新幹線が使え空港へのアクセスが良いことから、地方本社の企業が品川に支店を設けることも多い。2020年春には品川車両基地跡地において、田町駅と品川駅の間に30番目の山手線新駅が暫定開業する予定。新駅周辺では、オフィス・商業施設等からなる複合高層ビルが7棟建設されるなど、鉄道とまちづくりが一体となった再開発が進められる。品川区の主要オフィスエリアの東京オールグレード空室率（2018年第3四半期）は、「品川・田町」エリアが対前期比-0.2ポイントの1.0％、「大崎」エリアが対前期比-0.6ポイントの0.4%となった。（当社調べ）