天神の貸店舗・賃貸店舗

天神エリアの2018年第1四半期の貸店舗マーケットでは、インバウンド需要の取り込みに成功しているドラッグストアの出店ニーズが強い。天神西通りなど訪日外国人の買い物動線にある募集物件では、相場よりも高めの賃料でドラッグストアが内定したケースが複数ある。一方、ハイストリートから少し中に入ったエリアでは、やや空室が目立っている。主にファッションブランドが退店した物件だ。募集区画を分割して、より幅広い業種の出店ニーズを捉えようとする動きはあるものの、募集賃料を引き下げる動きはみられていない。（当社調べ）