東京都の賃貸オフィス・賃貸事務所
- check_box_outline_blankcheck_boxこの条件を保存
- check_box_outline_blankcheck_box この条件で新着メールを受け取る
東京都の2018年第1四半期のオールグレードの空室率は、好調な企業業績を背景に、新築・築浅ビルを中心に空室が消化された結果、対前期比0.1ポイント低下し1.4％となった。グレードAの空室率は前期に比べてわずかながら上昇したものの、今期竣工したグレードAビル2棟はいずれも高稼働でのスタートとなった。グレードA賃料も、前期は0.1％下落したのに対して、今期は対前期比0.1％と再び上昇に転じた。大型テナントであれば長期のフリーレント期間が設定される事例もみられるなど、貸手有利だったオフィス市場の潮目が少しずつ変わりつつある。2018年竣工予定のグレードAビルのテナント内定率は約8割と順調ではあるものの、テナントの多くは既存ビルからの移転。今後も大型の新規供給が控えていることに加えて人件費などコストの上昇リスクも高まる中、周辺相場と比べて賃料が高めの既存ビルでは後継テナントを誘致するにあたって賃料の調整が必要になるだろう。CBREでは、今後1年間ではグレードA賃料について0.4％の下落を予想する。（当社調べ）
NCOメトロ神谷町 grade
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門5-14-1 |
|---|---|
| 交通 | 神谷町駅 / 御成門駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上8階 地下2階 |
| 竣工 | 2018年11月 |
-
おすすめ物件
-
竣工予定
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
低層階（3階以下）
NCOメトロ神谷町は2018年竣工予定の賃貸オフィスビルで、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」と直結し ます。新設される「神谷町駅」のエレベーター及びエスカレーターがホームから地上まで1ルートでつながることで、バリアフリー動線も確保されます。桜田通り沿いで周囲には飲食店も多く、ランチにも困りません。規模は地上8階・地...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 150.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2018年12月 |
library_books
|
grade |
SGテラス grade
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7 |
|---|---|
| 交通 | 大崎広小路駅 徒歩3分 / 五反田駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 2019年4月 |
-
おすすめ物件
-
竣工予定
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
SGテラスは格調高くデザイン性に優れた10階建てオフィスビルで、五反田エリア、桜田通り沿いに2019年2月、誕生（予定）します。東急池上線の「大崎広小路」駅より徒歩3分。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が使える「五反田」駅へは徒歩6分。五反田駅からは渋谷・新宿・品川・新橋・東京などへダイレクトにアクセス...
ダイヤゲート池袋 grade
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-21-23 |
|---|---|
| 交通 | 池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上20階 地下2階 |
| 竣工 | 2019年3月 |
-
おすすめ物件
-
竣工予定
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
制震・免震
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
270.06坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 11階 |
371.48坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 11階 | 641.54坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 10階 |
271.06坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 10階 |
370.48坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 10階 | 641.54坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 8階 | 58.86坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade | ||
| 5階 | 167.47坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） | grade |
東池袋セントラルプレイス grade
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋3-22-17 |
|---|---|
| 交通 | 池袋駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1984年10月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩10分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 181.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
library_books
|
grade | |
| 4階 | 181.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 173.03坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 181.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 |
354.71坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
library_books
|
grade | |
| 2階 | 173.03坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
library_books
|
grade | |
| 2階 | 181.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年3月 |
library_books
|
grade | |
| 2階 |
354.71坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
library_books
|
grade | |
| 1階 | 41.11坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
太陽生命日本橋ビル grade
| 所在地 | 東京都中央区日本橋2-11-2 |
|---|---|
| 交通 | 日本橋駅 / 東京駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上27階 地下5階 |
| 竣工 | 2018年1月 |
-
おすすめ物件
-
新築（築1年以内）
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
即入居可
太陽生命日本橋ビルは、太陽生命の東京における創業地に2018年1月竣工しました。住所は、日本企業の矜持を感じさせる“中央区日本橋”です。東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋駅」に地下通路で直結し、京急線・京成線が相互乗り入れする都営浅草線で、羽田・成田両空港へも直通でアクセス可能。また、徒歩7分のJR「東...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 128.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2018年2月（相談） | grade |
日本通運本社ビル grade
| 所在地 | 東京都港区東新橋1-9-3 |
|---|---|
| 交通 | 新橋駅 徒歩10分 / 汐留駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上27階 地下4階 |
| 竣工 | 2003年5月 |
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
高層階（20階以上）
-
一棟貸し
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-27階 | 16,399.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年12月 |
library_books
|
grade |
BECビル grade
| 所在地 | 東京都江戸川区臨海町3-6-4 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上7階 |
| 竣工 | 1992年2月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 212.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 2018年12月 | grade | ||
| 7階 | 150.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 2018年12月 | grade | ||
| 7階 | 312.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 2018年12月 | grade | ||
| 6階 | 100.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 5階 | 412.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 2018年10月 | grade | ||
| 4階 | 212.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 4階 | 262.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 3階 | 362.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 3階 | 100.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
ミュージアムタワー京橋 grade
| 所在地 | 東京都中央区京橋1-10 |
|---|---|
| 交通 | 東京駅 徒歩4分 / 日本橋駅 徒歩4分 |
| 規模 | 地上23階 地下2階 |
| 竣工 | 2019年6月 |
-
おすすめ物件
-
竣工予定
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
高層階（20階以上）
