新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
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新宿区のエリアガイド
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新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）
新宿御苑前アネックスビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-34-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩8分 / 新宿御苑前駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1991年10月 |
-
おすすめ物件
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 123.8坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年2月 |
library_books
|
grade |
渡辺西新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-3-12 |
|---|---|
| 交通 | 中野坂上駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上9階 |
| 竣工 | 1990年12月 |
-
おすすめ物件
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 56.87坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年2月 |
library_books
|
grade |
HUNDRED CIRCUS East Tower grade
| 所在地 | 東京都新宿区百人町2-27-7 |
|---|---|
| 交通 | 大久保駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上22階 地下4階 |
| 竣工 | 1992年8月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 316.19坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
新宿住友ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上52階 地下4階 |
| 竣工 | 1974年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
新宿住友ビルは東京都新宿区西新宿2-6-1に所在する、新宿副都心の超高層ビル群の草分けといえるオフィスビルです。階層部は中央が吹き抜けで、周辺部がフロアとなっており、また三角柱のような独特の外観から、三角ビルの愛称で親しまれています。都営大江戸線「都庁前駅」直上（A6出口）。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50階 | 183.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 50階 | 213.26坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 50階 | 188.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 43階 | 195.52坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年4月 | grade | ||
| 43階 | 214.5坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年4月 | grade | ||
| 37階 | 174.71坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年7月 | grade | ||
| 34階 | 174.72坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 25階 | 174.72坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
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住友不動産市ヶ谷曙橋ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区片町1 |
|---|---|
| 交通 | 曙橋駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 2021年9月 |
-
竣工予定
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 144.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 6階 | 144.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 5階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 4階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade | ||
| 3階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade | ||
| 2階 | 150.64坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade |
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落合高山ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2-28-8 |
|---|---|
| 交通 | 落合駅 徒歩1分 / 東中野駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1994年3月 |
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
グランファースト新宿御苑 grade
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1986年7月 |
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
住友不動産西新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-20-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上33階 地下2階 |
| 竣工 | 2009年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 149.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
左門イレブンビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区左門町3-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩1分 / 信濃町駅 徒歩11分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1988年11月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 144.45坪 | 事務所 | 2,455,650円 | 17,000円/坪 | 2020年6月 | grade |
新和ビルディング grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-2-4 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 1989年11月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 143.8坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年5月 |
library_books
|
grade |
ライラック三栄ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町12-5 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上5階 地下1階 |
| 竣工 | 1994年9月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 117.79坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年8月 | grade |
東新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区新宿3-4-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上8階 地下2階 |
| 竣工 | 1978年5月 |
-
駅徒歩1分以内
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 109.66坪 | 店舗 | 1,973,880円 | 18,000円/坪 | 即入居可 | grade |
新宿アイランド・ウイング grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-3-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上16階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年12月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 101.69坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 2020年6月 |
library_books
|
grade |
新宿センタービル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上54階 地下4階 |
| 竣工 | 1979年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
新宿センタービルは西新宿の超高層オフィスのひとつ、地上54階・地下4階建のオフィスビルです。「新宿駅」から徒歩3分という距離で、地下道で直結しているため雨の日でも濡れずに入館できます。JR山手線の利用で「品川駅」へ20分前後、JR中央線の利用で「東京駅」へ15分前後でアクセスが可能です。大成建設の設計・施行で、竣...
齋藤ビル NEW grade
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1-15-25 |
|---|---|
| 交通 | 中井駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上3階 地下1階 |
| 竣工 | 1998年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-2階 | 88.67坪 | 事務所 | 1,089,000円 | 12,281円/坪 | 2020年（相談） | grade |
新宿JECビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-22-43 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1978年1月 |
-
駅徒歩5分以内
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 87.35坪 | 事務所 | 1,048,200円 | 12,000円/坪 | 即入居可 | grade |
文化エステート四谷ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷3-5 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1962年 |
-
駅徒歩1分以内
-
即入居可
TWG新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2-46-3 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 2005年9月 |
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
新宿イーストサイドスクエア grade
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6-27-30 |
|---|---|
| 交通 | 東新宿駅 / 東新宿駅 |
| 規模 | 地上20階 地下2階 |
| 竣工 | 2012年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
低層階（3階以下）
新宿イーストサイドスクエアは東京都新宿区新宿6-27-30にあり、東京メトロ「東新宿駅」に直結しており、雨に濡れずにオフィスエントランスへアクセスできます。その他に、都営地下鉄「東新宿駅」徒歩1分、東京メトロ「新宿三丁目駅」徒歩6分、1日の乗降客数が世界一多いターミナル駅である「新宿駅」からも徒歩14分ほどと大変...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 82.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年（相談） | grade |
四谷曙橋ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町2-14 |
|---|---|
| 交通 | 曙橋駅 徒歩1分 / 四谷三丁目駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1988年3月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 79.94坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年（相談） |
library_books
|
grade |
新宿NSビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上30階 地下3階 |
| 竣工 | 1982年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
高層階（20階以上）
文英堂ビル NEW grade
| 所在地 | 東京都新宿区岩戸町17 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩9分 / 神楽坂駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上11階 地下1階 |
| 竣工 | 2009年8月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 75.78坪 | 事務所 | 1,515,600円 | 20,000円/坪 | 2020年（相談） |
library_books
|
grade |
大同ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区下落合3-16-10 |
|---|---|
| 交通 | 目白駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 | 1971年7月 |
-
駅徒歩10分以内
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
大同ビルは東京都新宿区下落合3-16-10に所在する賃貸オフィスビルです。竣工は1971年7月と古いですが、2007年6月にリニューアルを実施しています。鉄筋コンクリート造の地上3階建で、低層の落ち着いた雰囲気の物件です。エレベータは1基、空調は個別空調です。建物の形状はシンプルな長方形をしており、長辺が道路に面...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2階 | 75.16坪 | 事務所 | 931,909円 | 12,399円/坪 | 即入居可 | grade |
新宿セントランドビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-5-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩12分 / 都庁前駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上10階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年5月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
メイト新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区百人町2-4-6 |
|---|---|
| 交通 | 新大久保駅 徒歩2分 / 大久保駅 徒歩4分 |
| 規模 | 地上6階 |
| 竣工 | 1998年5月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 70.36坪 | 事務所 | 1,055,400円 | 15,000円/坪 | 2020年3月（中旬） | grade |
四谷見附ビルディング grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷1-1 |
|---|---|
| 交通 | 四ツ谷駅 / 四ツ谷駅 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1967年3月 |
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 70.05坪 | 事務所 | 1,120,800円 | 16,000円/坪 | 2020年（相談） |
library_books
|
grade |
住友不動産西新宿ビル3号館 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-15-3 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年9月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 68.12坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年1月（相談） |
library_books
|
grade |
細井ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 67.6坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade |
ウエル新都心ビル NEW grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-1-4 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩11分 |
| 規模 | 地上10階 地下2階 |
| 竣工 | 1989年9月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
ヒルトピア(新宿国際ビルディング地下) grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-6-2 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上38階 地下4階 |
| 竣工 | 1984年8月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 66.3坪 | 物販店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |