新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
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新宿区のエリアガイド
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新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）
HUNDRED CIRCUS East Tower grade
| 所在地 | 東京都新宿区百人町2-27-7 |
|---|---|
| 交通 | 大久保駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上22階 地下4階 |
| 竣工 | 1992年8月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 316.19坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
住友不動産新宿グランドタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上40階 地下3階 |
| 竣工 | 2011年12月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 226.35坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
新宿住友ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上52階 地下4階 |
| 竣工 | 1974年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
新宿住友ビルは東京都新宿区西新宿2-6-1に所在する、新宿副都心の超高層ビル群の草分けといえるオフィスビルです。階層部は中央が吹き抜けで、周辺部がフロアとなっており、また三角柱のような独特の外観から、三角ビルの愛称で親しまれています。都営大江戸線「都庁前駅」直上（A6出口）。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50階 | 163.55坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 50階 | 171.83坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 50階 | 175.09坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade | ||
| 46階 | 214.5坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 44階 | 174.98坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade | ||
| 43階 | 84.72坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年3月 | grade | ||
| 37階 | 56.66坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年2月 | grade | ||
| 34階 | 174.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年11月 | grade |
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住友不動産飯田橋ビル3号館 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町13-1 |
|---|---|
| 交通 | 江戸川橋駅 徒歩4分 / 神楽坂駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上12階 地下1階 |
| 竣工 | 2002年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 179.21坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年4月 |
library_books
|
grade |
第一勧銀稲垣ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町2-1 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩1分 / 飯田橋駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上8階 地下2階 |
| 竣工 | 1974年8月 |
-
駅徒歩1分以内
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 174.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年3月 | grade |
住友不動産西新宿ビル3号館 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-15-3 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年9月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 162.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
新宿グリーンタワービル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-14-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上29階 地下4階 |
| 竣工 | 1986年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
住友不動産西新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-20-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上33階 地下2階 |
| 竣工 | 2009年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 149.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年10月 | grade |
KDX新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-2-7 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上11階 地下4階 |
| 竣工 | 1993年5月 |
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駅徒歩5分以内
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新耐震基準
新宿センタービル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上54階 地下4階 |
| 竣工 | 1979年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
低層階（3階以下）
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
新宿センタービルは西新宿の超高層オフィスのひとつ、地上54階・地下4階建のオフィスビルです。「新宿駅」から徒歩3分という距離で、地下道で直結しているため雨の日でも濡れずに入館できます。JR山手線の利用で「品川駅」へ20分前後、JR中央線の利用で「東京駅」へ15分前後でアクセスが可能です。大成建設の設計・施行で、竣...