新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
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新宿区のエリアガイド
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新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）
新宿御苑前アネックスビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-34-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩8分 / 新宿御苑前駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1991年10月 |
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おすすめ物件
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 123.8坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
住友不動産新宿グランドタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上40階 地下3階 |
| 竣工 | 2011年12月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
高層階（20階以上）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24階 | 801.81坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade |
外苑オフィス grade
| 所在地 | 東京都新宿区南元町24 |
|---|---|
| 交通 | 信濃町駅 徒歩8分 / 四ツ谷駅 徒歩12分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 2004年10月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-3階 | 373.73坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年8月（上旬） | grade |
新宿住友ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上52階 地下4階 |
| 竣工 | 1974年3月 |
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基準階300坪以上
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駅徒歩1分以内
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高層階（20階以上）
新宿住友ビルは東京都新宿区西新宿2-6-1に所在する、新宿副都心の超高層ビル群の草分けといえるオフィスビルです。階層部は中央が吹き抜けで、周辺部がフロアとなっており、また三角柱のような独特の外観から、三角ビルの愛称で親しまれています。都営大江戸線「都庁前駅」直上（A6出口）。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩...
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区片町1 |
|---|---|
| 交通 | 曙橋駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 2021年9月 |
-
竣工予定
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駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 144.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 6階 | 144.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 5階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月（未定） | grade | ||
| 4階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade | ||
| 3階 | 191.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade | ||
| 2階 | 150.64坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年10月 | grade |
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落合高山ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2-28-8 |
|---|---|
| 交通 | 落合駅 徒歩1分 / 東中野駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 1994年3月 |
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駅徒歩1分以内
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天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
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低層階（3階以下）
グランファースト新宿御苑 grade
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1986年7月 |
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
イマス西新宿第二ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-9-19 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上4階 地下1階 |
| 竣工 | 1976年10月 |
-
駅徒歩5分以内
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 151.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年9月 |
library_books
|
grade |
住友不動産西新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-20-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上33階 地下2階 |
| 竣工 | 2009年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 149.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
新和ビルディング grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-2-4 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 1989年11月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 143.8坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年5月 |
library_books
|
grade |
KDX飯田橋スクエア grade
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町4-1 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩5分 / 飯田橋駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1994年2月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
武蔵野ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-13-10 |
|---|---|
| 交通 | 新宿三丁目駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1986年1月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 134.0坪 | 事務所 | 2,680,000円 | 20,000円/坪 | 2020年7月 |
library_books
|
grade |
新宿センタービル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上54階 地下4階 |
| 竣工 | 1979年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
高層階（20階以上）
新宿センタービルは西新宿の超高層オフィスのひとつ、地上54階・地下4階建のオフィスビルです。「新宿駅」から徒歩3分という距離で、地下道で直結しているため雨の日でも濡れずに入館できます。JR山手線の利用で「品川駅」へ20分前後、JR中央線の利用で「東京駅」へ15分前後でアクセスが可能です。大成建設の設計・施行で、竣...
西新宿三井ビルディング NEW grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-24-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上27階 地下2階 |
| 竣工 | 1999年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
新宿三光町ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区新宿5-15-5 |
|---|---|
| 交通 | 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 東新宿駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1989年8月 |
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 111.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年5月 |
library_books
|
grade |
DS市ヶ谷ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区市谷八幡町2-1 |
|---|---|
| 交通 | 市ヶ谷駅 徒歩2分 / 市ヶ谷駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1975年10月 |
-
駅徒歩3分以内
大手町建物市ヶ谷ビルは、外堀通りと靖国通りの市谷見付交差点に面して建つ、視認性に優れた賃貸オフィスビル。JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線と都営地下鉄新宿線の3路線が利用できる「市ヶ谷駅」へは徒歩2分と、ビジネスにも通勤にもフットワークが軽快なロケーションです。周辺は、法政大学や上智大学をはじめ大学・専...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 103.48坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年8月 |
library_books
|
grade |
新宿アイランド・ウイング grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-3-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上16階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年12月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 101.69坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 2020年6月 |
library_books
|
grade |
齋藤ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1-15-25 |
|---|---|
| 交通 | 中井駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上3階 地下1階 |
| 竣工 | 1998年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-2階 | 88.67坪 | 事務所 | 1,089,000円 | 12,281円/坪 | 2020年（相談） | grade |
新宿タツミビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-16-6 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上11階 |
| 竣工 | 1985年4月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 83.42坪 | 事務所 | 1,418,140円 | 17,000円/坪 | 2020年5月 |
library_books
|
grade |
TWG新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2-46-3 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 2005年9月 |
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 82.56坪 | 事務所 | 2,476,800円 | 30,000円/坪 | 2020年5月 |
library_books
|
grade |
文英堂ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区岩戸町17 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩9分 / 神楽坂駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上11階 地下1階 |
| 竣工 | 2009年8月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 75.78坪 | 事務所 | 1,515,600円 | 20,000円/坪 | 2020年（相談） |
library_books
|
grade |
ビッグス新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-19-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿三丁目駅 / 新宿駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上13階 地下2階 |
| 竣工 | 1985年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 75.67坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年8月 |
library_books
|
grade |
大同ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区下落合3-16-10 |
|---|---|
| 交通 | 目白駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 | 1971年7月 |
-
駅徒歩10分以内
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
大同ビルは東京都新宿区下落合3-16-10に所在する賃貸オフィスビルです。竣工は1971年7月と古いですが、2007年6月にリニューアルを実施しています。鉄筋コンクリート造の地上3階建で、低層の落ち着いた雰囲気の物件です。エレベータは1基、空調は個別空調です。建物の形状はシンプルな長方形をしており、長辺が道路に面...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2階 | 73.86坪 | 事務所 | 842,447円 | 11,406円/坪 | 即入居可 | grade |
第一勧銀稲垣ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町2-1 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩1分 / 飯田橋駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上8階 地下2階 |
| 竣工 | 1974年8月 |
-
駅徒歩1分以内
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 72.39坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年9月 | grade |
新宿セントランドビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-5-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩12分 / 都庁前駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上10階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年5月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
細井ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4-1 |
|---|---|
| 交通 | 四谷三丁目駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 67.6坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月 | grade |
ウエル新都心ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-1-4 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩11分 |
| 規模 | 地上10階 地下2階 |
| 竣工 | 1989年9月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
ヒルトピア(新宿国際ビルディング地下) grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-6-2 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上38階 地下4階 |
| 竣工 | 1984年8月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 66.3坪 | 物販店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
コルティーレ高田馬場 grade
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場1-30-14 |
|---|---|
| 交通 | 高田馬場駅 徒歩7分 / 高田馬場駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1992年12月 |
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駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
1階
コルティーレ高田馬場は東京都新宿区高田馬場1-30-14にあり、最寄駅は、JR「高田馬場駅」徒歩7分、東京メトロ「高田馬場駅」徒歩7分、西武「高田馬場駅」徒歩6分です。JRを利用すれば「池袋駅」へ5分ほどで行くことができ、「新宿駅」は隣なので大変便利です。「大手町駅」や「日本橋駅」へは東京メトロ東西線を利用すれば...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 63.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年6月（中旬） |
library_books
|
grade |
