新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所
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新宿区のエリアガイド
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新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）
新宿フロントタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2-21-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩4分 / 中野坂上駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上35階 地下2階 |
| 竣工 | 2011年5月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
高層階（20階以上）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 103.64坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年11月 | grade |
S.Kビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区揚場町2-26 |
|---|---|
| 交通 | 飯田橋駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上4階 地下1階 |
| 竣工 | 1993年7月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 101.29坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 108.35坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 2階 | 108.35坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 1階 | 89.54坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 1-4階 |
414.59坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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|
grade |
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HUNDRED CIRCUS East Tower grade
| 所在地 | 東京都新宿区百人町2-27-7 |
|---|---|
| 交通 | 大久保駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上22階 地下4階 |
| 竣工 | 1992年8月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 316.19坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
住友不動産新宿グランドタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上40階 地下3階 |
| 竣工 | 2011年12月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 226.35坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年8月 | grade |
新宿住友ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上52階 地下4階 |
| 竣工 | 1974年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
新宿住友ビルは東京都新宿区西新宿2-6-1に所在する、新宿副都心の超高層ビル群の草分けといえるオフィスビルです。階層部は中央が吹き抜けで、周辺部がフロアとなっており、また三角柱のような独特の外観から、三角ビルの愛称で親しまれています。都営大江戸線「都庁前駅」直上（A6出口）。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩...
四谷213ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区四谷2-1-3 |
|---|---|
| 交通 | 四ツ谷駅 徒歩2分 / 四ツ谷駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上14階 |
| 竣工 | 2001年4月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
四谷213ビルは東京都新宿区四谷2-1-3にあり、JR「四谷駅」徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線と南北線「四谷駅」徒歩2分と駅に近い大変便利な立地です。丸ノ内線「四谷駅」から「赤坂見附駅」や「銀座駅」へは直通でアクセスできます。竣工は2001年4月で、地上14階建の建物です。ちょうど新宿通りに面していて視認性が高いビ...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 188.08坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 2019年（夏） |
library_books
|
grade |
新宿NSビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上30階 地下3階 |
| 竣工 | 1982年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
即入居可
住友不動産飯田橋ビル3号館 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町13-1 |
|---|---|
| 交通 | 江戸川橋駅 徒歩4分 / 神楽坂駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上12階 地下1階 |
| 竣工 | 2002年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 179.21坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年4月 |
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|
grade |
住友不動産西新宿ビル3号館 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-15-3 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年9月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 162.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
新宿グリーンタワービル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-14-1 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上29階 地下4階 |
| 竣工 | 1986年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
高層階（20階以上）
-
即入居可