物流施設の売却では、価格査定・売却額予測といったスタートラインから頭を悩ましがち。最も高く不動産を売却するためには、最も有効にその不動産を生かす方へのアプローチが必須なのですが、一体それが誰なのかは、そう簡単に把握できるものではありません。
シービーアールイーが売却シナリオ策定を全面サポート。
当然のことですが、周辺相場に対し適正な価格で売り出さなければ、購入を希望する企業は現れません。CBREでは常にマーケットを調査分析しており、物件の適正な価格を算出します。この分析には購入企業の業種業態の想定も含まれており、「立つ鳥跡を濁さず」というように、売却後の利用にまで配慮しています。
さらに重要な売却シナリオですが、貴社の決算状況や簿価等を勘案してアドバイスし、土壌汚染調査やエンジニアリングレポートの発注等、タイミングを逃さない提案も行っています。売却方式に関しても、入札、相対取引など柔軟な提案、より高い価格を引き出すための近隣アプローチやターゲット業界選定なども、CBREの強みの一つです。加えて、コンプライアンスに留意したクロージングや、移転先候補の迅速な手配等、こうした総合力をぜひご活用ください。