福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所

小倉駅前アイム

所在地	福岡県北九州市小倉北区京町3-1-1
交通	小倉駅徒歩1分 / 小倉駅徒歩1分
規模	地上14階地下3階
竣工	1993年10月

おすすめ物件
駅徒歩1分以内
新耐震基準

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
9階	40.0坪	事務所	520,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
9階	448.0坪	事務所	5,824,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
9階	322.0坪	事務所	4,186,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
9階	240.0坪	事務所	3,120,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
8階	242.0坪	事務所	3,146,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
8階	208.0坪	事務所	2,704,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
8階	233.0坪	事務所	3,029,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
8階	374.0坪	事務所	4,862,000円	13,000円/坪	2021年2月（上旬）
7階	40.0坪	事務所	520,000円	13,000円/坪	2020年10月（中旬）
7階	163.0坪	事務所	2,119,000円	13,000円/坪	2020年10月（中旬）
7階	235.0坪	事務所	3,055,000円	13,000円/坪	2020年10月（中旬）
7階	62.0坪	事務所	806,000円	13,000円/坪	2020年10月（中旬）

すべての空室を表示（全12室）

(仮称)博多駅東3丁目プロジェクト

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東3-14
交通	東比恵駅徒歩3分 / 博多駅徒歩10分
規模	地上11階
竣工	2021年4月

おすすめ物件
竣工予定
駅徒歩3分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）

JR・地下鉄「博多」駅と福岡空港の中間、地下鉄「東比恵」駅徒歩3分の地に2021年4月竣工予定の「（仮称）博多駅東3丁目プロジェクト」。ワンフロアは約290坪、天井高2,700mの整形無柱空間。OAフロア高さ100mm、コンセント容量50VA/㎡、床荷重500kg/㎡（重荷重域800kg/㎡）と充実しており、...

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
11階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
10階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
9階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
8階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
7階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
6階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
5階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
4階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
3階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
2階	290.91坪	事務所	未定	未定	2021年5月（相談）
1階	69.65坪	店舗	未定	未定	2021年5月（相談）
1階	84.3坪	店舗	未定	未定	2021年5月（相談）

すべての空室を表示（全12室）

アクロス福岡 NEW

所在地	福岡県福岡市中央区天神1-1-1
交通	天神駅徒歩3分 / 西鉄福岡駅徒歩5分
規模	地上14階地下4階
竣工	1995年3月

おすすめ物件
基準階300坪以上
駅徒歩3分以内
新耐震基準
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
7階	119.0坪	事務所	未定	未定	2020年12月（初旬）
3階	54.0坪	事務所	未定	未定	2020年11月（初旬）
B1階	91.11坪	事務所	未定	未定	2020年12月
B1階	55.0坪	店舗	未定	未定	2021年1月（初旬）
B1階	36.0坪	店舗	未定	未定	2021年1月（初旬）
B2階	44.23坪	事務所	未定	未定	即入居可
B2階	18.0坪	店舗	未定	未定	2021年1月（初旬）
B2階	29.0坪	店舗	未定	未定	2021年2月（初旬）

すべての空室を表示（全8室）

サンイースト福岡

所在地	福岡県福岡市博多区沖浜町11-10
交通
規模	地上6階
竣工	1994年11月

基準階300坪以上
駅徒歩3分以内
新耐震基準
即入居可

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	5階	102.0坪	事務所	714,000円	7,000円/坪	即入居可

選択

シェアオフィス・コワーキングスペース

WeWork 大名

所在地	福岡県福岡市中央区大名 1-1-29
交通	福岡駅徒歩7分 / 赤坂駅徒歩7分
利用人数	1名から最大キャパシティが約350名の拠点です。 1-5Fまで一棟ごとWeWorkとしての利用ができ、ワンフロアあたり50-100名の規模となります。

フリースペース
専用デスク
専用スペース
1人から利用可能
受付サービス
電話応対
ビジネスラウンジ
フリードリンク
24H利用
会議室
電話ブース
Wifi
複合機
コンビニ
カフェ

天神旭ビル

所在地	福岡県福岡市中央区天神3-4-7
交通	天神駅徒歩3分 / 西鉄福岡駅徒歩7分
規模	地上9階地下1階
竣工	1988年8月

おすすめ物件
駅徒歩3分以内
新耐震基準

天神旭ビルは、九州一の繁華街天神に所在する1988年8月竣工のオフィスビルです。最寄り駅の福岡市営地下鉄「天神駅」から徒歩3分、西鉄線「西鉄福岡（天神）駅」から徒歩7分で、昭和通りに面した都心からのアクセスが良好です。物件規模は地上9階・地下1階建、基準階面積は約80坪ですが、約20坪からの分割プランに対応してい...

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	9階	79.49坪	事務所	1,430,820円	18,000円/坪	2020年10月（相談）

選択

シェアオフィス・コワーキングスペース

WeWork ゲイツ福岡

所在地	福岡県福岡市博多区中洲 3-7-24
交通	中洲川端駅徒歩1分
利用人数	1名から最大キャパシティが約550名の拠点です。

フリースペース
専用デスク
専用スペース
1人から利用可能
駅直結
駅徒歩3分以内
受付サービス
電話応対
ビジネスラウンジ
フリードリンク
24H利用
会議室
電話ブース
駐車場
Wifi
複合機
コンビニ
カフェ

富士ビル赤坂

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11
交通	赤坂駅徒歩3分 / 天神駅徒歩10分
規模	地上10階地下1階
竣工	1992年5月

おすすめ物件
駅徒歩3分以内
新耐震基準
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
7階	31.8坪	事務所	未定	未定	2020年（秋）
5階	26.46坪	事務所	未定	未定	2020年10月（初旬）
3階	70.86坪	事務所	未定	未定	即入居可

久留米リサーチ・パーク

所在地	福岡県久留米市百年公園1-1
交通
規模	地上7階地下1階
竣工

おすすめ物件
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
7階	36.55坪	事務所	402,050円	11,000円/坪	即入居可
7階	17.61坪	事務所	193,710円	11,000円/坪	即入居可
6階	53.2坪	事務所	585,200円	11,000円/坪	即入居可
4階	18.07坪	事務所	198,770円	11,000円/坪	即入居可
4階	13.7坪	事務所	150,700円	11,000円/坪	即入居可
3階	13.49坪	事務所	148,390円	11,000円/坪	即入居可

すべての空室を表示（全6室）

電気ビル共創館

所在地	福岡県福岡市中央区渡辺通2-1-82
交通	渡辺通駅徒歩1分
規模	地上14階地下2階
竣工	2012年3月

おすすめ物件
基準階300坪以上
駅徒歩1分以内
天井高2,600mm以上
新耐震基準
1階

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	1階	52.35坪	店舗	1,439,776円	27,503円/坪	2020年11月

Qiz Tenjin

所在地	福岡県福岡市中央区大名1-14-45
交通	天神駅徒歩4分 / 西鉄福岡駅徒歩6分
規模	地上9階地下2階
竣工	1975年1月

おすすめ物件
駅徒歩5分以内
低層階（3階以下）
即入居可

Qiz TENJINは、最寄り駅が西鉄線「西鉄福岡（天神）駅」徒歩4分、地下鉄空港線「天神駅」徒歩6分で、ファッション店舗が立ち並ぶ天神西通り沿いに位置し、下層階は商業ゾーン・上層階はオフィスやサービス系テナント等が入居するスタイリッシュな外観の複合ビルです。竣工は1975年1月ですが、耐震改修済みです。基準階面...

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
6階	43.05坪	事務所	796,425円	18,500円/坪	2020年（相談）
3階	45.49坪	事務所	841,565円	18,500円/坪	2020年11月
3階	17.59坪	事務所	325,415円	18,500円/坪	即入居可

久留米ビジネスプラザ

所在地	福岡県久留米市宮ノ陣4-29-11
交通
規模	地上5階
竣工	2003年9月

おすすめ物件
駅徒歩10分以内
新耐震基準
即入居可

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	5階	28.54坪	事務所	242,590円	8,500円/坪	即入居可

ステーションプラザ久留米ビル

所在地	福岡県久留米市東町36-8
交通	西鉄久留米駅徒歩4分
規模	地上8階
竣工	1980年5月

おすすめ物件
駅徒歩5分以内
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
6階	27.92坪	事務所	279,200円	10,000円/坪	即入居可
5階	19.09坪	事務所	171,810円	9,000円/坪	2020年（相談）
5階	7.77坪	事務所	93,240円	12,000円/坪	2020年（相談）

JPR博多ビル

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前1-4-4
交通	博多駅徒歩5分 / 博多駅徒歩5分
規模	地上12階地下1階
竣工	1985年6月

おすすめ物件
駅徒歩3分以内
新耐震基準

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	10階	21.95坪	事務所	未定	未定	2020年12月

千歳プラザ東館

所在地	福岡県久留米市天神町1-6
交通
規模	地上9階地下3階
竣工	1983年8月

駅徒歩3分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
4階	679.73坪	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	30.51坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	35.83坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	183.73坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	89.42坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	97.61坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	156.42坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
4階	67.96坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	573.3坪	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	27.97坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	23.21坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	148.43坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	31.84坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	29.34坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	27.87坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	135.23坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	51.94坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
2階	81.5坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	458.23坪	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	42.71坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	46.75坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	54.88坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	38.73坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	30.08坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	26.84坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	36.71坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	44.16坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	44.26坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	34.71坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月
1階	42.15坪（分割案）	店舗	未定	未定	2021年1月

すべての空室を表示（全30室）

博多ビジネススクエア

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4-24-13
交通	博多駅徒歩10分
規模	地上10階
竣工	2020年6月

新築（築1年以内）
駅徒歩10分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
10階	59.09坪	事務所	1,122,710円	19,000円/坪	即入居可
9階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
8階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
7階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
6階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
5階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
4階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
3階	59.09坪	事務所	1,063,620円	18,000円/坪	即入居可
2階	59.09坪	事務所	1,122,710円	19,000円/坪	即入居可
1階	40.22坪	事務所	965,280円	24,000円/坪	即入居可
1-10階	574.41坪（統合案）	事務所	10,713,160円	18,651円/坪	即入居可

すべての空室を表示（全11室）

スフィンクスセンター

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東2-14-1
交通	博多駅徒歩7分 / 博多駅徒歩7分
規模	地上9階地下1階
竣工	1993年4月

駅徒歩10分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	1-2階	559.58坪	事務所	未定	未定	2021年4月

(仮称)DAIMYO582

所在地	福岡県福岡市中央区大名1-582
交通	赤坂駅徒歩6分 / 天神駅徒歩11分
規模	地上7階
竣工	2020年6月

新築（築1年以内）
駅徒歩10分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
7階	56.82坪	事務所	1,136,400円	20,000円/坪	2020年6月
6階	56.82坪	事務所	1,079,580円	19,000円/坪	2020年6月
5階	56.82坪	事務所	1,079,580円	19,000円/坪	2020年6月
4階	56.82坪	事務所	1,079,580円	19,000円/坪	2020年6月
3階	56.82坪	事務所	1,079,580円	19,000円/坪	2020年6月
2階	56.82坪	事務所	1,136,400円	20,000円/坪	2020年6月
1階	56.82坪	事務所	1,420,500円	25,000円/坪	2020年6月
1-7階	397.74坪（統合案）	事務所	8,011,620円	20,143円/坪	2020年6月

すべての空室を表示（全8室）

小倉興産7号館

所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野2-11-15
交通	小倉駅徒歩3分
規模	地上5階
竣工	1983年3月

基準階300坪以上
駅徒歩3分以内
天井高2,600mm以上
新耐震基準
低層階（3階以下）

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	2階	357.73坪	事務所	4,292,760円	12,000円/坪	2021年1月

日本生命博多駅前ビル

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1
交通	博多駅徒歩3分 / 博多駅徒歩3分
規模	地上13階地下3階
竣工	1974年11月

基準階300坪以上
駅徒歩3分以内

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	10階	264.7坪	事務所	未定	未定	2020年9月

パセオ南ケ丘

所在地	福岡県大野城市紫台16-6
交通
規模	地上3階地下1階
竣工	1991年10月

駅徒歩1分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
2階	84.7坪	事務所	584,041円	6,895円/坪	即入居可
2階	244.73坪	事務所	1,688,787円	6,901円/坪	即入居可
1階	250.0坪	事務所	2,300,000円	9,200円/坪	即入居可

小倉駅前ひびきビル

所在地	福岡県北九州市小倉北区米町1-1-1
交通	小倉駅徒歩3分
規模	地上10階地下2階
竣工	1974年1月

駅徒歩1分以内
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
8階	59.75坪	事務所	537,750円	9,000円/坪	即入居可
5階	42.67坪	事務所	384,030円	9,000円/坪	即入居可
5階	35.9坪	事務所	359,000円	10,000円/坪	即入居可
4階	232.26坪	事務所	1,974,210円	8,500円/坪	2020年（相談）

すべての空室を表示（全4室）

あるあるCity1号館

所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野2-14-5
交通	小倉駅徒歩3分 / 小倉駅徒歩2分
規模	地上7階地下1階
竣工	1993年3月

駅徒歩3分以内
新耐震基準
1階

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	1階	201.34坪	店舗	未定	未定	2020年（相談）

(仮称)DAIMYO631

所在地	福岡県福岡市中央区大名1-631
交通	赤坂駅徒歩8分 / 天神駅徒歩8分
規模	地上5階
竣工	2020年4月

新築（築1年以内）
駅徒歩10分以内
新耐震基準
1階
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
4階	45.31坪	事務所	860,890円	19,000円/坪	即入居可
3階	45.31坪	事務所	860,890円	19,000円/坪	即入居可
2階	45.31坪	事務所	906,200円	20,000円/坪	即入居可
1階	45.31坪	事務所	1,132,750円	25,000円/坪	即入居可
1-5階	195.05坪（統合案）	事務所	4,036,930円	20,697円/坪	即入居可

すべての空室を表示（全5室）

毎日西部会館

所在地	福岡県北九州市小倉北区紺屋町13-1
交通
規模	地上9階地下3階
竣工	1965年10月

低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
9階	50.46坪	事務所	未定	未定	即入居可
7階	50.88坪	事務所	未定	未定	即入居可
6階	105.07坪	事務所	未定	未定	即入居可
6階	84.4坪	事務所	未定	未定	即入居可
6階	189.47坪（統合案）	事務所	未定	未定	即入居可
6階	72.97坪	事務所	未定	未定	即入居可
6階	79.52坪	事務所	未定	未定	即入居可
6階	152.49坪（統合案）	事務所	未定	未定	即入居可
5階	37.52坪	事務所	未定	未定	即入居可
5階	42.56坪	事務所	未定	未定	即入居可
4階	46.92坪	事務所	未定	未定	即入居可
4階	23.83坪	事務所	未定	未定	即入居可
2階	103.97坪	事務所	未定	未定	即入居可
B1階	30.54坪	飲食店舗	未定	未定	2020年（相談）

すべての空室を表示（全14室）

西鉄博多駅前ビル

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前1-6-16
交通	祇園駅徒歩2分 / 博多駅徒歩7分
規模	地上12階地下1階
竣工	1989年8月

駅徒歩3分以内
新耐震基準
自家発電設備

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	6階	187.2坪	事務所	3,556,800円	19,000円/坪	2020年10月（中旬）

ザイマックス博多駅前ビル

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1
交通	博多駅徒歩5分 / 博多駅徒歩5分
規模	地上8階地下1階
竣工	1982年11月

駅徒歩5分以内
低層階（3階以下）

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	4階	178.27坪	事務所	未定	未定	2020年11月
	3階	173.07坪	事務所	未定	未定	2020年11月

日本生命久留米駅前ビル

所在地	福岡県久留米市東町42-21
交通	久留米駅徒歩1分
規模	地上7階
竣工	1983年

駅徒歩1分以内
新耐震基準
低層階（3階以下）

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	5階	21.22坪	事務所	未定	未定	2020年11月
	3階	151.3坪	事務所	未定	未定	2020年10月

田代ビル

所在地	福岡県福岡市西区野方1-15-10
交通
規模	地上3階
竣工	1990年3月

駅徒歩1分以内
新耐震基準
低層階（3階以下）

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	図面	お気に入り
	2階	127.81坪	店舗	未定	未定	2020年（相談）

角田ビル小倉

所在地	福岡県北九州市小倉北区堺町2-1-1
交通	小倉駅徒歩7分
規模	地上10階地下1階
竣工	1974年6月

駅徒歩5分以内
低層階（3階以下）
即入居可

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
10階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	即入居可
9階	21.0坪	事務所	147,000円	7,000円/坪	即入居可
9階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	2020年（相談）
9階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	2020年（相談）
9階	60.0坪（統合案）	事務所	420,000円	7,000円/坪	2020年（相談）
8階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	即入居可
8階	33.9坪	事務所	237,300円	7,000円/坪	2020年（相談）
8階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	2020年（相談）
8階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	即入居可
8階	122.0坪（統合案）	事務所	854,000円	7,000円/坪	即入居可
8階	22.5坪	事務所	157,500円	7,000円/坪	2020年（相談）
7階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	2020年（相談）
6階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	2020年（相談）
6階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	2020年（相談）
5階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	2020年（相談）
5階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	2020年（相談）
4階	81.9坪	事務所	573,300円	7,000円/坪	即入居可
3階	21.0坪	事務所	147,000円	7,000円/坪	2020年（相談）
3階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	即入居可
3階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	即入居可
3階	29.7坪	事務所	207,900円	7,000円/坪	即入居可
3階	21.4坪	事務所	149,800円	7,000円/坪	2020年（相談）
3階	51.1坪（統合案）	事務所	357,700円	7,000円/坪	2020年（相談）
2階	100.3坪	事務所	702,100円	7,000円/坪	即入居可

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福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所

小倉駅前アイム grade

(仮称)博多駅東3丁目プロジェクト grade

アクロス福岡 NEW grade

サンイースト福岡 grade

WeWork 大名 grade

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(仮称)DAIMYO582 grade

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