研究開発に投資をすすめる企業が増えている近年、その背景から研究開発拠点（R＆D_ Research and Development)としてハイスペックな機能を備えた賃貸ラボを選択肢にする企業も増え、「賃貸ラボ」に注目が集まっています。
CBREでは、通常オフィスでは不要な機能が重要なポイントとなる「Ｒ＆Ｄ」ならではの物件情報も多く取り扱っております。
そこで、今回は「神奈川県」に所在するR＆D向き物件の一部をご紹介いたします。
イノベーションを誘発するレンタルラボ
最先端の研究機関が集積する川崎区「キングスカイフロント」に2020年12月竣工した賃貸ラボ「RGBⅢ（リサーチゲートビルディングⅢ）」です。1フロア約700坪を分割した約70～200坪の分割区画もご用意しております。各階に共用ラウンジを設置しておりリフレッシュスペースとしてご利用いただけます。BSL2まで対応可能なウェットラボもご相談できます。
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3-25-40
- 交通
- 小島新田駅 徒歩10分
- 規模
- 地上4階
- 竣工
- 2020年12月
-
オススメ
-
駅10分
-
新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
こだわり条件について
| 建物用途 | 研究施設 |
|---|---|
| 床荷重 | 1F：1t/㎡（一部2t/㎡）・ 2-4F：500kg/㎡ |
| 給排水 | 25A |
| 局所排気 | 別途（法定換気はＡ工事） |
| 電力 | 電灯150VA/㎡、 動力150VA/㎡ |
| 天井高 | 1F：7.3ｍ・ 2-3Ｆ：4.8ｍ・ 4Ｆ：3.9ｍ |
| BSL | ～BSL2まで対応可 |
| 危険物倉庫 | なし |
大型オフィスの一部を賃貸ラボ仕様へ改修
1990年3月竣工の「横浜ビジネスパーク（サウスタワー）」は、相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩5分の開発エリア「横浜ビジネスパーク（YBP）」にある大型オフィスビルディングです。大型オフィスのサウスタワーの一部を賃貸ラボ仕様へ改修して企業様の研究開発へのバックアップ体制を強化。なお、同敷地では、研究開発専用の”新ラボ棟計画”も開発予定です。
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134
- 交通
- 天王町駅 徒歩5分 / 保土ヶ谷駅 徒歩12分
- 規模
- 地上21階 地下2階
- 竣工
- 1990年3月
-
オススメ
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
こだわり条件について
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
289.99坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 11階 |
239.79坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 11階 | 529.78坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2024年12月 | 媒介 | grade | ||
| 10階 |
239.79坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
library_books
|
grade | |
| 10階 |
289.99坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 10階 | 529.78坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2024年7月 （即入居可） |
媒介 |
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|
grade | |
| 9階 |
239.79坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 9階 |
289.99坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 9階 | 529.78坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2023年11月 （即入居可） |
媒介 |
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|
grade | |
| 8階 |
270.31坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 8階 |
228.65坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 8階 | 529.78坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade | |
| 7階 | 239.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 3階 |
194.96坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 3階 |
242.85坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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|
grade | |
| 3階 | 437.82坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade | |
| 2階 | 186.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
add_circle_outlineすべての空室を表示（全17室）
| 建物用途 | 事務所 |
|---|---|
| 床荷重 | 400kg/㎡ |
| 給排水 | 一部設置スペース有 |
| 局所排気 | 一部設置スペース有 |
| 電力 | 電源容量40VA/㎡ |
| 天井高 | 2,580㎜ |
| BSL | 都度ご相談 |
| 危険物倉庫 | なし |
スタイリッシュな外観の大型オフィスがR＆Dにも対応
Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜）は、京急本線「神奈川新町駅」徒歩7分、 JR「東神奈川駅」徒歩17分の基準階約500坪の大型オフィスビルです。R＆D想定区画の低層棟一部には2.6ｍ角の搬入用開口部を設置しており大型機器の搬入もスムーズです（テナント様負担にて搬入クレーン確認）2023年7月に全館共用部を大規模リニューアルしております。
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1-1-32
- 交通
- 東神奈川駅 徒歩17分 / 神奈川新町駅 徒歩7分
- 規模
- 地上18階 地下1階
- 竣工
- 1993年11月
-
オススメ
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
こだわり条件について
| 建物用途 | 店舗、事務所 |
|---|---|
| 床荷重 | 500kg/㎡ （低層階２階 ：700㎏/㎡） |
| 給排水 | 一部設置スペース有り |
| 局所排気 | 一部設置スペース有り |
| 電力 | 単相200VA/㎡・ 三相200VA/㎡ |
| 天井高 | 2,650㎜ |
| BSL | 都度ご相談 |
| 危険物倉庫 | なし |
