ビジネスと自然が調和【川崎】大型オフィスビル特集

川崎の街について

川崎は、神奈川県北東部に位置し、江戸時代には東海道の宿場町「川崎宿」として栄え、近代には京浜工業地帯の一角として急速に工業化し、1972年に政令指定都市となりました。エリアは多摩丘陵から東京湾岸までに広がり、工業地域、オフィス街、住宅地、商業地などの都市機能と生田緑地などの自然が共存する多面的な都市となっています。京浜工業地帯の中核地としてハイテク企業や研究機関が集積するエリアとしても知られています。

川崎駅の交通利便性

川崎駅は、 JR東海道線・京浜東北線・南武線の3路線が乗り入れるターミナル駅で、品川駅まで約10分、東京駅まで約17分と都心へのアクセスが非常に良好です。京急川崎駅との距離も徒歩圏内と近いので、羽田空港へも約15分でアクセス可能です。駅前には、羽田空港・東京ディズニーリゾート・木更津方面への高速バスや、市内各地へ向かう路線バスのターミナルもあります。

企業立地の補助制度

川崎エリアを含む川崎市では、研究開発型オフィスを川崎臨海部へ新設する企業向けの補助金制度「イノベート川崎ネクスト補助金」や、中小製造業者が市内の準工業地域・工業地域にオフィスや工場を新設・増設する際の整備助成制度「川崎市がんばるものづくり企業操業環境整備助成制度（立地促進） 」などを設けています。 （補助制度のご活用の際には、必ず事前に川崎市へご相談ください。）

川崎駅周辺のオフィス

川崎駅周辺には、駅直結の商業施設「ラゾーナ川崎」や「アトレ川崎」があり、周辺は賑わいがあります。また、「ミューザ川崎セントラルタワー（基準階面積約620坪）」「川崎駅前タワー・リバーク（基準階面積約260坪）」「ソリッドスクエア（東西合計基準階面積約1300坪）」「 KAWASAKI DELTA （JR川崎タワー）（基準階面積約800坪）」などのオフィス用途を含む複合物件も多くあり、働く環境として快適なオフィスが多いエリアです。

今回はそんな「川崎」周辺の基準階400坪以上の大型オフィスビルを一部紹介します。

デッキ直結、文化と働きやすさが響き合うオフィスビル

「ミューザ川崎セントラルタワー」は、JR川崎駅西口とペデストリアンデッキで直結する駅近複合ビルです。地上27階・地下2階、高さ約128mの超高層ビルで、1フロア約600坪の大型オフィスフロアとなります。制震構造採用し耐震性が高く、CASBEE最高ランクSを取得するなど環境性能にも優れています。さらに「音楽のまち・かわさき」を象徴するシンフォニーホールを併設し、文化とビジネスが融合した川崎エリアのランドマークタワーとして有名です。

ガラスドームの屋根と円形池のある複合用途ツインタワー

「 ソリッドスクエア」は明治製菓川崎工場跡地の再開発により1995年5月に建設されたツインタワー構成の複合用途ビルです。川崎駅北改札から徒歩5分・京急川崎駅西改札から徒歩4分で、地上24階・地下2階建て、東館西館それぞれフロア面積約600坪超の広々とした執務空間を備えています。館内には飲食店、コンビニ、郵便局、スポーツクラブ、貸会議室など利便性の高い施設が充実しております。1階アトリウムのガラスドームや池は迫力があり、来訪者に驚きとくつろぎをもたらします。

川崎駅東口の大規模オフィスビル「JMFビル川崎01」

川崎駅東口から徒歩4分、京急川崎駅から徒歩8分の好立地に位置する「JMFビル川崎01」は、 基準階約800坪の大規模オフィスビルです。JR川崎駅からは地下街を利用でき、雨天時でもほとんど濡れずにアクセス可能なのも魅力の一つ。2023年にはエントランスや共用部を全面改修し、木目調を基調とした落ち着きあるデザインに刷新しました。広々としたエントランスホールは、くつろげるラウンジや軽い打合せが出来る素敵な共用空間となっております。さらに、駅前商業施設「川崎ルフロン」が至近でワーカーのランチにも便利な環境です。

人も仕事も、のびのびできる豊かなオフィス

「興和川崎西口ビル」は、川崎駅北口西から徒歩7分、京急川崎駅西口から徒歩6分の重厚感のあるファサードが特徴のオフィスビルです。地上21階・地下2階、基準階約600坪の大型オフィスとなります。敷地内には庭園広場、品格あるエントランスホール、1階ラウンジのミーティングスペース、職域食堂、コンビニ、リフレッシュスペースなど、利便性の高い施設が充実し、オフィスワーカーのコミュニケーション活性化や来客者への好印象にも繋がっています。複数回の大規模リニューアルにより、ラボ区画など最新のオフィスニーズにも対応しています。

快適な勤務環境を実現する研究拠点にも最適なツインタワー

「新川崎ツインタワー（旧称：新川崎三井ビルディング）」は、日立製作所川崎工場の跡地に1989年6月に竣工したツインタワー型オフィスビルです。JR横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れる「新川崎」駅・「鹿島田」駅から徒歩3分の好立地にあります。東棟・西棟それぞれ基準階面積約380坪の無柱整形レイアウトを採用。リフレッシュラウンジ、貸会議室、カフェ、コンビニなどを備え、社員の快適な勤務環境と来客者に心地よい空間をご提供します。新川崎周辺には研究機関が集積しており、ビル内にはラボ対応可能な区画もご用意。駅周辺には「新川崎スクエア」や「シンカモール」などの商業施設も充実しています。