オフィスに関する費用削減や面積の見直しが必要ですか?

社員のリモートワークが定着してオフィススペースが余り気味である、キャッシュアウトを減らすためオフィスにかかる固定費を削減できないか等、様々なお悩みをお抱えの企業様がいらっしゃるかと思います。

CBREのテナントレプリゼンテーション(TR)部では、コスト削減に関する様々なコンサルティングサービスを提供しております。

コロナ禍による事業環境の変化により、昨今では特に下記の4つの固定費削減機会についてご相談いただく機会が増えており、お客様の状況やご要望にあった最適なソリューションをご提案しています。

ウィズ・コロナ

上記の様な施策については、是非弊社のTRコンサルティングサービスの活用をご検討ください。

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オフィス関連コスト削減の選択肢として、下記もご参照ください。

シェアオフィス・コワーキングスペース

シェアオフィスやコワーキングスペースに代表されるフレキシブルオフィス。オフィスの設置や移転がスピーディで柔軟に行え、同時にコスト削減も可能にするこれからの新しいオフィスです。ウィズ・コロナの中、オフィス分散やリモートワークの受け皿としても注目されています。

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居抜きオフィス

居抜きオフィスとは、オフィスを退去する企業から内装や設備を引き継いで入居することができる物件です。膨大なコストがかかるオフィス移転ですが、居抜きオフィスは入居者は内装工事費用、退去者は原状回復費用の削減が可能など、入居者・退去者の双方にとってメリットの高い移転方法です。

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保有不動産を用いた資金調達

コロナ禍による事業環境の変化を受けて、保有不動産を用いて資金調達を実施する事例が近時増えています。自社ビルや自社工場を移転することなく建物を継続利用するニーズが企業にある場合、そのようなニーズを満たしながら、同時に資金調達を図れる方法をCBREではご提案しています。

企業が抱える下記のような課題への解決策としてご利用いただいています。

  • 本社ビルを利用して手元資金を増強したいが、本社の移転は行いたくない...
  • オフィスの効率化や分散を検討しているが、同時に資金調達も行いたい...
  • 不動産による資金調達を検討はしているが、この場所からは離れたくはない...
  • 拠点を維持しながら、バランスシートを軽くしたい...

 

保有不動産を用いた資金調達の仕組みイメージ図

保有不動産を用いた資金調達の仕組みイメージ図

保有不動産を用いた資金調達
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