開発ラッシュ直前、激変する札幌オフィスマーケットを探る
2017年以降現在に至るまで、ほぼ1%を切る低水準な空室率が継続し、ひっ迫した状況が続いてきた札幌のオフィス市場。高いテナントニーズがありながらも、ある意味動きにくいマーケットであったと言えるが、今、2030年度末の北海道新幹線札幌延伸に向けて、大きな変革の時を迎えようとしている。今号のエリア研究では、この札幌を取り上げ、まずは、企業ニーズや業務集積が異なる札幌5エリアの過去5年間の新築ビルとこれからの新規開発、それぞれエリアを最もよく知る地元オーナーに市場特性を語っていただいた。さらに、これからの札幌をけん引する4開発の紹介。札幌への新規出店を実施した、セガとサイバーエージェントの出店戦略。そして、札幌の変革を「大札新（ダイサッシン）」のスローガンのもと強力に推し進めていく札幌市のビル開発・企業誘致促進の取り組みなど、様々な角度から、札幌オフィスマーケットの今後を紐解くヒントをご紹介する。
株式会社マルコウ 代表取締役社長 山崎 晃裕 氏 当社は明治11年から続く行商を源流とし、現在では住宅・オフィスの賃貸業...
タキモトビル株式会社 代表取締役 滝本 繁 氏 1972年にタキモトビルを建設し、以来50年以上にわたり同地で賃貸ビル業...
株式会社札幌流通倉庫 株式会社塚本ビル 営業部 部長 中越 敏之 氏 当社は1953年の創業で、当初は馬車引きの運送業...
株式会社南大通ビル 代表取締役 山本 靖 氏 当社の所有ビルもそうなのですが、当エリアには札幌オリンピックや地下鉄開業を...
株式会社まるいち 代表取締役社長 斎藤 友子 氏 当社は1893年の丸一救生堂薬舗開業から今年創業130年を迎え、現在南...
札幌が持つ独自の地域特性と、 ゲーム業界の華麗なマッチングが、 これからの市場拡大の起爆剤に。 セガ札幌スタジオ〔本社（第1スタジオ）・第2スタ...
デジタルサイネージの広告制作・運用拠点として、 最適なエリア特性を持つ札幌の地から、 リテールメディアの未来を展望する。 サイバーエージェント ...
優良ビル開発に向けた支援制度と、 進出企業への賃料補助の二本立てで、 新生札幌へ加速させる行政の施策。 札幌市経済観光局 経済戦略...
