営業担当者の一言コメント
世界一の乗降客数を誇る巨大ターミナル周辺に大規模店舗が集積し、小売年間販売額も売場面積も日本一の東新宿側と、超高層ビル群が林立するビジネスゾーン西新宿側との2面を併せ持ち、昼夜問わず多くの人を呼び込む新宿。同地への出店ニーズが依然旺盛なのは必然であろう。ただし、新宿は地域により街の性格が大きく異なるため、業種により出店希望エリアが偏る傾向があり、また出店ニーズが高い地域と低い地域の格差も拡大している。
現在進められているJR南口の開発により、将来的に新宿の商圏が広がる可能性はあるものの、近々に大型開発や建替計画は少なく供給は限定的。そんな中、出店ニーズは相変わらず高い水準で維持されると思われる。しかし、大型家電量販店の相次ぐ開店による人の流れの変化や、ファッションビルであった新宿三越アルコットの家電量販店への一括賃貸などによる街並み全体の変化については、今後注目しておくべきであろう。
路面店舗賃料相場MAP
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