営業担当者の一言コメント
多種多様な商業施設・路面店が集積し、若者文化の発信地である渋谷。HMV跡の「フォーエバー21」、ZARA姉妹ブランド「ベルシュカ」出店からも見て取 れるように、若者向け店舗の出店意欲は非常に高い。商業集積の高い左地図赤・黄色の通りでは、多少撤退があっても、文化村通りマクドナルド退店跡への大手 居酒屋チェーン出店や、新生銀行退店跡へのプロミスお客様サービスプラザのオープンと、物販以外にも金融、飲食、アミューズメント等の多様なニーズが旺盛 で、空室はほとんど見られない。
若干空室が目立っていた神南でも、確かに物販のニーズは低下したものの、コンビニ・飲食等の出店に より空室消化が進み始めた。リーマンショック以降空室のままであった施設で、売買取引での所有権移転に伴いテナント誘致が図られるようになったことなど も、渋谷における需要拡大を裏付ける。2012年春には駅東側の「渋谷ヒカリエ」も竣工を控えており、さらなる活性化が期待される。
路面店舗賃料相場MAP
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