その成長性において、成熟した先進国と比較して高いポテンシャルを秘めたアジア店舗マーケット。昨今、少子高齢化の進展に伴う日本国内市場の縮小に備え、海外市場の開拓に乗り出している企業も少なくない。そのようななか、今後ますますアジア地域出店に対する期待度は高まりつつある。今号では、日本、韓国、中国、台湾、シンガポール、タイ、フィリピン、インドネシア、インド、およびベトナムの全10ヵ国おける計14主要都市のマーケットを比較。アジア店舗マーケットの現状をレポートする。
 日本 |
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|---|---|---|---|
| 東京 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| 銀座 | 48.1～72.6 | 新宿 | 21.8～41.6 |
| 表参道 | 28.9～43.3 | 原宿 | 18.9～33.0 |
| 渋谷 | 24.8～41.6 | ||
 中国 |
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|---|---|---|---|
| 北京 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | 上海 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | ||
| 西単 | 9.2～16.5 | 淮海中路 | 14.3～12.2 |
| 国府井 | 16.9～24.7 | 南京東路 | 12.5～23.2 |
| 建国門外 | 8.0～19.0 | 南京西路 | 18.2～26.3 |
| 朝陽門外 | 9.5～13.6 | 徐家匯 | 12.5～23.2 |
| 広州 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | 香港 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | ||
| 上下九路 | 13.6～17.6 | セントラル | 63.1 |
| 天河ビジネス中心地区 | 7.3～39.0 | コースウェイベイ | 62.3 |
| 北京路+陵园西 | 23.4～33.9 | チムサアチョイ | 30.1 |
| 環市東 | 20.3～20.9 | モンコック | 40.0 |
| 江南西 | 3.4～16.4 | ||
 台湾 |
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|---|---|---|---|
| 台北 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| 忠孝路 | 20.4 | 西門町 | 17.0 |
| 南京/中山北路 | 14.0 | 敦化北路 | 10.1 |
 ベトナム |
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|---|---|---|---|
| ホーチミンシティ 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | ハノイ 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | ||
| ビジネス中心地区 | 8.5 | ビジネス中心地区 | 8.4 |
 フィリピン |
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|---|---|
| マニラ 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |
| マカティ中心部 | 2.3 |
 インドネシア |
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|---|---|---|---|
| ジャカルタ 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| ジャカルタ中心地区 | 3.5～8.1 | ブロックM | 2.5～4.6 |
 インド |
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|---|---|---|---|
| ニューデリー 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| サウス・エクステンション | 17.4～19.8 | カーンマーケット | 23.2～29.1 |
| コンノート・プレイス | 18.6～20.9 | バサント・ロック | 10.5～12.8 |
| グレーター・カイラシュⅠ | 19.8～22.1 | 国道8号線(グルガオン) | 5.1～6.3 |
| グレーター・カイラシュⅡ | 8.1～10.5 | ||
 タイ |
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|---|---|---|---|
| バンコク 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| パトンワン | 5.0～8.3 | スクムウィット | 3.3～6.9 |
| シーロム | 3.3～8.3 | ||
 シンガポール |
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|---|---|---|---|
| シンガポール 店舗賃料相場(USドル/sqf/月)※ | |||
| オーチャード通り | 27.1 | 郊外地区 | 21.6 |
| シティホール/マリーナセンター | 20.3 | ||
※賃料相場は1階の店舗(約1,000スクエアフィート/グロス面積)のデータに基づいている。
※sqf:平方フィート
◎ Source:全てのデータはCB Richard Ellis「ASIAN RETAIL MARKET FLASH」Second Quarter2008による。
