050-5447-7862

平日 9:00〜17:30

物件を探す

事業用不動産のあらゆるニーズを網羅するサービスと豊富な実績で、お客様の課題を解決する最適なソリューションをご提案いたします。

お役立ち情報

CBREが手掛けた、さまざまな業種・規模の移転事例のご紹介を始め、オフィスや物流拠点の移転に役立つ資料・情報をご提供しています。

マーケット情報

独自収集したデータを元に、不動産マーケットの市況を分析予測し、市場変化をいち早く捉え、ポイントをまとめた市場レポートを配信しています。
また、物件レポート、業界トレンド情報など、事業用不動産の最新情報、トレンドを配信しています。

CBREについて

事業用不動産の分野において、世界有数の企業であるCBRE。日本国内におけるその強み、拠点、会社概要をご紹介します。

ヘルプ

物件検索の使い方や、会員サービス、よくあるご質問など、当サイトをより便利にご利用いただくための情報をご紹介します。

仲介業者様はこちら

コロナ下で 長期化する募集期間 ―空室となった路面区画の活かし方―

  • 2023年9月15日
image

新型コロナウイルス感染症(COVID-19)拡大の影響によって、主要なリテールエリアの路面店舗では募集区画が増えた。また、コロナ前に比べて募集期間(=リーシング期間)が長期化した区画もある。競合となる募集区画が増えたこと、経済の先行き不透明感などを背景に、リテーラーは賃貸条件に対して慎重な姿勢をみせている。そこでCBREでは、東京:銀座や大阪:心斎橋などの主要なリテールエリア※1で、募集期間が長期化した区画の特徴を明らかにするための調査をおこなった。2018年Q1から2022年Q4の間に募集が終了した路面店舗を対象に、募集期間の推移や面積、賃料総額の観点から分析をしている。さらに、空室となることで路面店舗の賃料収入が途絶える期間に、収入減を補う策として考えられるものを国内外のケースから3つ紹介する。

※1 東京:銀座、表参道、原宿、大阪:心斎橋、名古屋:栄のハイストリートとセカンダリーエリアでおこなった。

シービーアールイー株式会社 リサーチ ディレクター 栗栖  郁

シービーアールイー株式会社
リサーチ
ディレクター 栗栖 郁
kaoru.kurisu@cbre.co.jp

コロナ下に入ってからの募集期間は、コロナ前に比べて長くなっている。図1は、募集期間の推移を2018年Q1から2022年Q4までの期間で示している(...

コロナ下でテナントを募集していた区画のうち、従前のテナントが退出するまでに後継テナントが見つからず、物理的に空室となるに至った区画は80.8%だった。コロ...

今回の調査によって、コロナ下の募集期間は、コロナ前に比べて長くなっていることが分かった。最小値、25%の値に大きな差はない。しかし、中央値、75%...

ご移転計画のあれこれ、お気軽にご相談ください

CBREでは事業用不動産のプロフェッショナルチームが、お客様の経営課題や不動産にかかわるさまざまな課題解決をサポートします。

上記内容は BZ空間誌 2023年夏季号 掲載記事 です。本ページへの転載時に一部加筆修正している場合がございます。

記事を探す

物件をお探しのお客様専用窓口

CBREの記事をお読み頂き誠にありがとうございます。
ご移転のプランニングや優良未公開物件の仲介をご用命の際は右記のフォームからお問い合わせください。

物件相談フォーム