人気の賃貸オフィスビル・アクセスランキング│東京【2024年第3四半期】

当記事では、2024年7月～9月に弊社ウェブサイト内でアクセスが多かった東京の賃貸オフィスビルTOP30をランキング形式でご紹介致します。まずは上位3位をご確認ください。

【 1位 】ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビル  - 3,743PV

ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビルが第三四半期のアクセス1位となりました。

日本将棋連盟の旧将棋会館ビルの老朽化により、鳩森八幡神社裏手から、タイトル戦（棋聖戦）スポンサーでもあるヒューリック（Hulic）の駅前新築のビルへの移転。

9月8日と9日の報道陣公開（お披露目式）により流れたニュースで、一気にアクセスを集めました。2〜4階は一般オフィスフロアとして空室もありましたが2024年10月10日現在は4階717.32坪、3階884.34坪、2階923.18坪のオフィス、1階30.49坪の店舗いずれも満室となっております。
入居テナントは、ユナイテッドアローズ（東京都渋谷区）で、全区画一括で入居の予定。内装工事の上で、２０２５年春ごろの入居予定となっています。

現日本将棋連盟会長の羽生善治永世七冠の移転決定当時のメッセージ動画はこちらから

棋士たちの熱戦の舞台となり、『月下の棋士』や、『ハチワンダイバー』、『3月のライオン』といったマンガ、ドラマ、映画の中で幾度となく描かれてきた旧会館を惜しむ声もありましたが、老朽化の為売却、その資金を使い将棋連盟が移転後のビルを一部購入する形となりました。旧会館の土地建物については、ヒューリックによると『活用策を検討している』との事です。

 【　CBRE担当者のコメント　】

『ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビルは、津田塾大学など大学施設や国立競技場などスポーツ施設の多い「千駄ヶ谷」に、2024年９月竣工した大型ビルです。JR「千駄ヶ谷」駅徒歩２分、都営大江戸線「国立競技場」駅A4出口徒歩２分とアクセス良好な物件です。

１階が将棋会館および一部の店舗、２階～４階が賃貸オフィスとなっております。鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下１階地上４階建てで、オフィスフロアプレートは最大923坪の大型オフィスとなっております。自然素材をまとった木目調の外観デザイン、自然光の入る吹抜空間の屋内階段、４階テラスや屋上緑地を設けるなど、居心地のよいワーキング環境を提供しています。建物の耐震性能は保有水平耐力1.5倍を保持し、災害時には非常用電力を72時間供給可能な設計で、入居テナント様のBCPに貢献します。

こちらの物件は全室満室（2024年10月現在）ですが、お問い合わせいただければ、千駄ヶ谷周辺および新宿代々木エリア・原宿表参道エリアでも物件情報をご提供させていただきます。』 

なお、商業用不動産物件には様々な理由で一般公開前の非公開情報がございます。

１：募集の準備が整っていない
２：オーナー意向で空室情報を公開していない
３：オーナーに伝わる前の解約予告情報

などの理由から法人向け事業用物件には、WEBに公開できない空室が常時流通しており、
鮮度の高い先行物件を弊社シービーアールイーの担当者よりご案内しております。

ご相談お待ちしております。

 

【 2位 】住友不動産新宿オークタワー - 3,164PV

住友不動産新宿オークタワーは西新宿にある2003年に完成したオフィスビルです。

2024年10月時点のテナント企業は、

エイチ・アイ・エス、東京スター銀行、大成建設など、著名企業が入居しています。

【　CBRE担当者のコメント　】

『住友不動産新宿オークタワーは、高層ビルが並ぶ西新宿エリアにございます。青梅街道と公園通りに近い再開発エリア「新宿オークシティ」に誕生した地下2階地上38階建てのオフィスビルです。

新宿オークタワーの外観は、頂部の円形ヘリポートと飛び出した20階スカイロビーが印象的です。

電車でのアクセスは、丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分・大江戸線「都庁前」駅徒歩6分で、JR「新宿」駅からも徒歩13分と徒歩圏内のため3駅10路線を利用可能です。

基準階オフィスは面積約550坪で、西側・南側に窓面を有するL字型フロアプランとなります。バックアップ発電機実装による無停電対応、地震の揺れを軽減させる制振構造のため、事業継続性の高いハイスペックBCPオフィスです。高層階（20～37階）へは超大型シャトルエレベーターで20階スカイロビーを介して対象階へアクセスし、より効率的に高層階へのアクセスが可能となります。自然光豊かな開放感のあるガレリアや、レストラン・コンビニ・クリニックなどの店舗、住友不動産の貸会議室「ベルサール」が併設されているため、ビジネスミーティングや訪問者の受け入れに最適な環境が整っています。この機会にぜひ住友不動産新宿オークタワーをご検討ください（空き状況は別途ご確認ください）。お問い合わせいただけましたら、担当よりご案内させていただきます。』

 

【 3位 】中野坂上サンブライトツイン - 3,074PV

2024年10月現在の弊社サイトの検索ランキングは『中野坂上サンブライトツイン』で2位となっております。

弊社サイトに中野坂上サンブライトツインの360度のパノラマビューや紹介動画を掲載しておりますので、是非ご確認ください。

【　CBRE担当者のコメント　】

『　中野坂上は「交通利便性の高いエリア」です。 青梅街道と山手通りが交差し高速道への出入り口も至近なので、関東広域への移動がしやすいのが特徴です。また、電車では地下鉄丸ノ内線・大江戸線が利用可能で「新宿」「東京」「浜松町（大門）」へ乗り換えなしでアクセスできます。 「中野坂上サンブライトツイン」は、「中野坂上」駅徒歩1分の駅近オフィスで、駅改札口から雨に濡れずにダイレクトインが可能です。 再開発エリアにあるオフィスビルのため、周辺環境は広々と整備がされ、緑豊かな広場や賑わいのある商業エリアがあり、季節の移ろいを感じる雰囲気の良い環境でワーキングができます。 「中野坂上サンブライトツイン」の基準階フロア面積は、南ウィング約219坪・北ウィング約173坪です。中央に吹き抜けを挟んで南北の行き来ができるので、ワンフロア約392坪の大型プレートを確保できる貴重なオフィスビルとなります（空き状況は別途ご確認ください）。皆様からのお問合せをお待ちしております。 　』

- 参考 -
人気の賃貸オフィスビル・アクセスランキング【2024年上半期】
人気の賃貸オフィスビル・アクセスランキング【2021年7月】

以下は上位からアクセス順に並べた人気の物件ランキングTOP30となります。