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賃貸オフィス 物件番号 113116030087

サンシャイン60ビル

  • 制震・免震
  • 駅5分
  • 20階以上
  • 即入居可
  • 基準階300坪以上
  • 発電機
こだわり条件について
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カフェテリア カフェテリア
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物件概要
物件名 サンシャイン60ビル
所在地 東京都豊島区東池袋3-1-1
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
山手線 池袋駅 徒歩8分
竣工年月 1978年4月
規模 地上60階 地下4階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 616.0坪 / 2,036.36m2
延床面積 57,655.0坪 / 190,595.0m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 あり 最大 999台
エレベーター数 40基
基準天井高 2,600mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
付帯設備 貸会議室 / 自家発電設備
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
57階 293.97坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
57階 153.54坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
56階 91.76坪 事務所 未定 未定 2023年4月
(即入居可)
媒介 grade
46階 587.94坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
46階 293.97坪
(分割案)
事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
46階 293.97坪
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事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
24階 166.65坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
24階 293.97坪 事務所 未定 未定 2024年2月
(即入居可)
媒介 grade
9階 65.55坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
57階 30.22坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
56階 30.22坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
56階 192.87坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
56階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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56階 104.87坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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54階 61.78坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
54階 101.1坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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51階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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49階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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48階 127.36坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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48階 87.99坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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46階 74.88坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
45階 114.21坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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43階 166.65坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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43階 78.65坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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42階 631.99坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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40階 153.54坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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39階 101.1坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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39階 297.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
38階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
36階 140.43坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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29階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
25階 91.76坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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25階 101.11坪
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25階 192.86坪
(統合案)
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19階 87.99坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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17階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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16階 198.56坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
16階 219.08坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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14階 293.97坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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10階 52.44坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
10階 140.43坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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7階 61.78坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 226.62坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
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サンシャイン60ビルの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

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オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。

池袋エリアの想定成約賃料

23,100円 / 坪 (共益費含)

2024年2月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

サンシャイン60ビルの概要

サンシャイン60ビルは、東京都豊島区東池袋に位置するオフィスビルです。東京メトロ東池袋駅から地下直結徒歩3分、JR池袋駅、西武池袋線池袋駅から徒歩8分という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上60階建てで、延床面積は57,655坪です。基準階面積は616坪と池袋エリアで最大級の広さとなっており、大規模なオフィスを構えることが可能です。ビル周辺にはコンビニエンスストア、レストラン、カフェなどがあり、利便性も抜群です。また、池袋という好立地にあり、周辺には多くの企業や商業施設が集積しています。ビジネスにもプライベートにも充実した環境で、快適に仕事ができるオフィスです。

サンシャイン60ビルの特長

ビジネス、カルチャー、エンターテインメント。
様々な表情を持ちながら、全てにおいて革新し続ける待ち、池袋。
そのランドマークであるサンシャイン60も進化を止めず、
新たなビジネスチャンスを生み出し続けます。

サンシャイン60ビル

フロアプラン

池袋エリア最大級のワンフロア約600坪。開放感あふれる無柱空間からは、周辺の景色が一望できます。

サンシャイン60ビル
サンシャイン60ビル

サンシャイン60の安全性

耐震性・立地ともに安心の超高層ビル

新耐震性能と同等以上の耐震性

近年の超高層ビルと同様、地震の揺れや風圧の力等のシュミレーション解析を行ったうえで設計されており、新耐震設計法により設計された建築物と同等以上の耐震性を有しています。(2006年耐震診断実施済)また、東京都から震度6強~7の地震に対して安全な構造と判断できる「安全性評価Ⅲ」として公表されており、大地震に対して高い安全性が認められております。

都内で最も安全性の高い立地

東京都都市整備局の発表によれば、サンシャインシティが位置する東池袋3丁目は、危険度が最も低いランク1のエリアとされています。また当エリアは豊島区より災害時に避難の必要がないエリア(地区内残留地区)の指定を受けており、高い安全性が認められています。

サンシャイン60ビル
サンシャイン60ビル

強固な岩盤と安心の直接基礎

地下24mの強固な地盤(東京礫層)に直接基礎を構築することで、より安全性の高い構造となっています。

サンシャイン60ビル

長周期地震動対策工事を完了

超高層ビルが大きく揺れるとされる長周期地震動への対策として、新たに開発されたダンパを含む3種のダンパを組み合わせる日本初の工法で制震工事(2016年8月完工)を行い、地震発生時の揺れを大幅に低減させています。

サンシャイン60ビル

無停電対応も可能な安心の電気設備

サンシャイン60ビル

超高圧変電所からの建物内直接受電により、有事の停電リスクを大きく軽減

サンシャイン60ビル

その他防災情報

防災センター・エレベーター保守会社24時間在中

災害時も迅速な対応が可能。東日本大震災には4時間以内に人荷用、12時間以内に全バンクのエレベーターを運転再開しました。

万全のエレベーター地震対策

従来の地震管制運転機能に加え、長周期地震動センサー・緊急地震速報連動機能を追加工事し、大きな揺れがくる前に最寄階に停止、閉じ込めの被害を最小限に抑えます。さらに地震時自動診断仮復旧機能(※一部除く)を追加することで、一定規模以下の地震であれば、保守会社の点検を待つことなく早期運転再開することを可能にしました。

テナント様用補助備蓄品の確保

防災ロッカーを各フロアに設置、補助的な備蓄品(食料・飲料水・衣料品など)をご提供します。

主な入居テナント

※入居テナント情報は当社調査に基づき掲載しておりますが、情報の正確性を保証するものではございません。最新の情報は企業公式サイト等でご確認ください。

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東京都新宿区西新宿1-6-1

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52~390坪

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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