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掲載終了 賃貸オフィス 物件番号 113113110527

渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー

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渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーに類似した物件を非公開物件から紹介致します

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物件概要
物件名 渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー
所在地 東京都渋谷区桜丘町1-1
最寄り駅 山手線 渋谷駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩3分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分
竣工年月 2023年11月 予定
規模 地上39階 地下4階
構造 鉄筋コンクリート造
耐震性能 制震構造
基準階面積 840.0坪 / 2,776.86m2
延床面積 55,877.28坪 / 184,718.55m2
駐車場 自走式・機械式併用 最大 117台
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
27階 842.17坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
27階
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渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
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渋谷・恵比寿エリアの想定成約賃料

28,900円 / 坪 (共益費含)

2024年4月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーの概要

IT企業やクリエイティブコンテンツ企業が集積し、常に発展し続ける渋谷。その中で渋谷桜丘プロジェクトA1棟は、施行面積約2.6haの広大な再開発プロジェクトの中に誕生する渋谷エリア最大級の大規模複合オフィスです。本物件はJR「渋谷駅」新改札口直結の優れた立地にあり、JR・私鉄合わせて9路線が乗り入れる渋谷からは都内の各ビジネスエリアにスムーズにアクセスできます。歩行者デッキの整備により渋谷駅西口、南口へも快適な移動が可能となります。また地下通路より5階オフィスロビーまでアーバンコアを通じダイレクトアクセスが可能となり、地上、地下ともにスムーズな移動が可能となります。基準階約842坪、天高2,800mm、他にも最新の設備を導入した執務スペースからは渋谷の街並みを見下ろすことができ、心地よいワークスペースを創出します。そして複合大型再開発であることから、低層部には物販約50店舗・飲食約50店舗、クリニック等の商業施設が広がり、さらには国際医療施設や起業支援施設が設けられ、隣接するB棟・C棟には住宅やサービスアパートメント、子育て支援施設、公園があり、オフィスワーカーにただ働く場所ではない特別な空間を提供いたします。さらに昨今多くの企業様が気にされるBCP対策についてもしっかりと対応しており、変電所からの電力を3回線引き込むスポットネットワーク受電を採用。また、コージェネレーションシステムを導入しており、停電時には非常用発電機の作動により共用部・オフィス内部共に72時間の電力供給が行われます。また約1,900人に対して約3日分の災害用備蓄品を確保できる防災備蓄倉庫を完備しています。この圧倒的なロケーション、そして最新のビル設備がさらなる事業拡大を可能とします。

渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーの特長

物件イメージ

外観

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

アーバンコア

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

アーバンコアB1F

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

オフィスロビー(5階 コア側)

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

(仮称)MIDORIはぐくみ広場への通路

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

(仮称)MIDORIはぐくみ広場

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

JR渋谷駅新改札口から直結

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

2階 デッキ

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

(仮称)音符坂沿道

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

18号沿道

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

国道246号沿道

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

住宅エントランス前

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

平面図・断面図

専有区画平面図 27階

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

断面図

(仮称)桜丘プロジェクト A1棟

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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