2014年の名古屋駅前は2013年と比べ、多少の動きが見られた。引き続き飲食系の出店ニーズは旺盛で、人気の名駅3丁目エリアにとどまらず、名駅4丁目にオープンした「M4テラス」においても全4店舗中3店舗が飲食系の出店となっており、連日大変な賑わいを見せている。周辺にはオフィスワーカーが多いこともあり、まだまだ飲食店出店の勢いは衰えそうにない。
さらに2015年秋から2017年春にかけて「JPタワー」「大名古屋ビルヂング」「JRゲートタワー」と3つの大型ビルの竣工が控えている。これらのビルの商業ゾーンの合計は45,300㎡で、既存の「JRセントラルタワーズ」と合わせたエリア全体の商業面積の増加により、名古屋駅前の集客力はますます高まると予想される。ただし、すべて施設内、もしくは地下街における回遊となり、栄エリアのように路面店舗が立ち並ぶ街の賑わいは現在のところ期待できない。今後は、栄エリアとどのように共存していくかがポイントとなるだろう。
路面店舗賃料相場MAP
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