貸店舗・賃貸店舗の記事

路面貸店舗賃料相場 2015年

賃料相場

2015年3月30日

梅田エリアでは、商業施設・百貨店において、施設の活性化を目的としたテナント入れ替え・リニューアルの動きが活発であった。 「阪急メンズ大阪」では、ラグ...

今期の心斎橋エリアの供給として、定期借家契約の満了、大規模リニューアルまたは建替の案件がいくつかあったが、路面店舗の需給動向が引き続きひっ迫していることも...

難波においては、昨年に続き訪日外国人観光客の増加が目立っており、戎橋筋商店街だけでなく、黒門市場の方面まで平日・休日問わず多くの賑わいを見せている。その一...

2015年10月1日、天王寺公園エントランスエリア(愛称"てんしば")と茶臼山北東部エリアが、リニューアルオープンを迎えた。 ライフスタイル提案型の...

2015年の淀屋橋・本町エリアにおいては、商業向けの物件が新規供給されたという実績はなかった。しかし、行政の中枢であり大阪の代表的なビジネス街であるという...

今年の京都エリアの動きとしては、3月に大丸の2階フロアがリニューアルオープンした。「モンクレール」等京都初進出のブランドを含め、14ブランドが新たに出店す...

2015年の神戸エリアでは、複数の商業施設でテナントの入れ替えが見られた。 「クレフィ三宮」では、既存の「シップス」に加え、路面店からの移転となる「...

旺盛な需要に対し、空室が少ない状況が続いているが、新たなテナント募集がいくつか見られた。 中央通りでは「エルメネジルド ゼニア」のアジア最大のグロー...

表参道エリアではメインストリートにある好立地の商業施設において、従前の相場水準を大きく上回る募集賃料にもかかわらず、複数のテナントから申し込みが入る事例が...

ターミナル立地であり、購買層が幅広く、他のエリアと比べても空室が少ない新宿エリア。路面店舗のみならず上層階でも常に空きがない状態が続いている。新宿エリアへ...

渋谷エリアでは、訪日外国人の取り込みを狙ったドラッグストア等の免税対応店や、「ジャンブルストア」等のリユース系、スポーツ系、飲食系の出店が多く見られた。神...

サブカルチャーの発信地としてだけでなく、近年では住みたい街としても注目を集めるなど、進化を続ける街・池袋。 現在まとまった面積が確保しづらいこともあ...

客層の厚い吉祥寺のマーケットは安定しており、空きの少ない状況が続いているが、いくつかの募集事例が見られた。 大型の出店事例としてはヤマダ電機の「LA...

自由が丘エリアは、都内中心部や武蔵小杉等の郊外ターミナル駅周辺のベッドタウンに見られるような大型商業施設の開発がなく、引き続き路面店が強い。また、“自由が...

閑静な住宅街であるとともに、個性豊かなショップやカフェが点在する街・代官山。 新規開発やアクセスの向上により、賃料も上昇傾向。ここ1年では、坪3~4...

2014年唯一の新築ビル「札幌三井JPビルディング」が竣工し、その低層部分に商業施設「赤れんが テラス」がオープンした。全27店舗中、21店舗が飲食店とい...

2014年は、3月にサンモール商店街に「シリウス・一番町」がオープンし、「マイケル・コース」「ザディグエヴォルテール」が入居するなど注目を集めた。2015...

2014年、横浜西口では路面店の新規オープンは非常に少なかった。横浜西口の商業集積は地下街が発達し、駅やショッピングセンター・百貨店が連結している構造上、...

既存の路面店舗の空室は僅少な状況が続き、出店が困難になっている。こうした中「名古屋ゼロゲート」「栄ナナイロ」が新規供給され、話題性の高いテナントの出店が相...

2014年の名古屋駅前は2013年と比べ、多少の動きが見られた。引き続き飲食系の出店ニーズは旺盛で、人気の名駅3丁目エリアにとどまらず、名駅4丁目にオープ...

2014年は前年の「広島ゼロゲート」や「H&M」のような大型物件の開発・出店はなかったものの、本通・金座街商店街を中心に動きが見られた。本通商店街...

天神エリアでは、2014年11月にオープンした地下鉄天神駅直結の「パルコ」新館が、本館とともに集客力を増しているようだ。2016年春には博多駅直結のビルに...

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CBREが独自に提供する、2014年の全国主要商業エリアの路面相場データと新規出店トピックスを掲載。