2012年、仙台ではさくら野百貨店2階に「H&M」、仙台駅東口に「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台」、ぶらんどーむ一番町商店街に「JINS」「アルマーニエクスチェンジ」と物販店舗の出店が相次いだ。特にH&Mの駅前出店は、同エリアの回遊性を向上させ、商業エリアとしての価値をさらに高めたといえる。これにより同エリアの出店需要は今後も増加していくと予想されるが、商業施設の新規オープンから時間が経過していることもあり、物販店のみならず飲食店においても空き物件の品薄状態が続いている。
一方、アーケードの状況は、30～50坪といった小規模な路面店は人気があり希少性が高まっているものの、大型店舗に関しては空室が長期化しており、分割や条件緩和などオーナー側のテナント誘致対策が必要となっている。また、今期はライブハウス「マカナ」のリニューアルオープン、「あゆみブックス」の営業再開など、震災被害からの立ち直りの動きがあり、商店街に明るい話題を呼んでいた。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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