営業担当者の一言コメント
難波における市場動向でまず話題に上るのは、大型商業施設群のリニューアルだろう。今年3月、「大阪高島屋」が売場面積を1.4倍に増床して第1期オープン。ヤング層をターゲットにした「gokai」が誕生した。また「なんばパークス」も3月11日に大規模リニューアルオープン。南船場や堀江等の路面店が同施設に移転するケースが見られた。アパレル業界の不振により、路面よりも集客が安定的に見込める商業施設に入居したものとみられる。
これらの動きにより、今年の商業施設リニューアルの中でも「なんばパークス」の存在感が上昇。セレクトショップが集積し、関西初出店など高感度なテナントも多く、商業施設としての魅力アップから高い集客力を発揮している。さらに「なんばCITY」や先の大阪高島屋のリニューアルグランドオープンも2011年春に控えており、今後に期待がもたれる。戎橋筋商店街も長期空室物件にテナントが決定。市況は好転してきた感がある。
路面店舗賃料相場MAP
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