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貸店舗・賃貸店舗の記事

路面貸店舗賃料相場 2010年

2011年5月、JR大阪駅が「大阪ステーション シティ」として国内最大級の駅に生まれ変わる。それに伴い、駅北側に「ノースゲートビルディング」が竣工。「JR...

2010年の心斎橋エリアは、大型店舗の出店と外国人観光客の大幅な増加が特徴的な1年であった。同地は関西におけるラグジュアリーブランドの集積地として知られる...

難波における市場動向でまず話題に上るのは、大型商業施設群のリニューアルだろう。今年3月、「大阪高島屋」が売場面積を1.4倍に増床して第1期オープン。ヤング...

梅田や難波に次ぐ大阪第三のターミナル天王寺・阿倍野だが、複数の大規模開発が具体化したことで、さらなるエリア活性化が期待される。2011年春開業予定となる東...

京都の路面店舗需要は相変わらず四条通が人気で、1階に限れば賃料も高止まりしている。近年、河原町側が若者向け、烏丸側がやや大人をターゲットにする出店が目立ち...

昨今の神戸は、最も商業集積度の高いセンター街でも空室が目立つ状況だ。原因としては、間口が狭く使い勝手の悪い築年数を経た物件が多いことや、アウトレットモール...

2008年から継続する不況によりオフィス街の店舗ニーズは減少傾向にあり、マーケットは厳しい状況が続いている。オフィス街の一等地である御堂筋沿いは並木道にな...

銀座の商業マーケットは、リーマンショック以降の主に並木通りにおける相次ぐ撤退といった状況から、明らかに変化している。潜在的だった出店ニーズが2009年秋以...

表参道沿いは引き続き盤石で、新規出店を計画するテナントの引き合いが強い。2010年12月にアンカーテナントが発表された東急不動産によるGAP跡開発を筆頭に...

大型百貨店や駅前家電量販店の集積が目立つ新宿の商業集積だが、商業マーケットデータの小売販売額を他エリアと比較しても、新宿が大型店舗だけに限らず圧倒的に"売...

渋谷は、ファッション店舗が集積する神南が厳しい状況にある。駅前からパルコに向かう公園通りは流行発信地として、その後背地にはセレクト系のショップが集結し感度...

池袋東口の商業マーケットは、昨今の景況下においても、都内他の商業集積地に比べ安定した一面が見受けられる。国土交通省調査の「高度利用地地価動向報告」において...

吉祥寺における昨今の商業マーケットは、伊勢丹の撤退や路面店舗の空室化等も見られ、他の都内商業集積地と同様に縮小傾向にある。ただし、サンロード商店街やダイヤ...

オフィス市況と同様に札幌の商業地店舗市況も悪化傾向にある。メインとなる札幌駅前通やその周辺で空き店舗が多く見られるようになり、好立地の物件もテナントとの価...

オフィス市況の落ち込み同様、昨年下期以降、仙台の商業地店舗市況は悪化傾向にある。従前は全く空き店舗が見られなかったアーケード街でも空室が募集に出るようにな...

横浜西口では、路面店舗が集積する南幸周辺に需要が集中している。特にパルナード通りに面した物件では、テナント解約後、空室として市場に出回る前に後継店が決まる...

昨今、横浜みなとみらいで大規模開発による供給が相次ぎ、商業地としても注目を集めているが、横浜の伝統的な商業地・元町の需要も依然衰えていない。横浜開港当時、...

名古屋三越から名古屋パルコまでの南大津通は依然ニーズが高く、現在のような景況下にも関わらず空室はなく、テナントの入れ替わりはほとんど見られない。変貌著しい...

名駅における新規開発を商業面から見ると、2009年の愛知県産業労働センター開業に続き2010年度はメイフィス名駅ビルが竣工となるが、このところ大規模商業ビ...

一昨年9月のリーマンショック以後、広島においても急激に景気後退が進んでおり、今後もしばらくの間、厳しい市況が継続すると予想される。従来、本通・金座街の商店...

天神の店舗市況は冷えこみが厳しく、メインストリートの天神西通りでさえ出店意欲が低下している。これまで出店に積極的だった企業が軒並み影を潜め、好立地物件でも...

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