山手線【浜松町・田町】駅直結×ランドマークオフィスで実現する、交通アクセス最強オフィスビル特集

山手線は東京の主要ビジネスエリアを網羅しています。
また多くの駅が地下鉄や私鉄、新幹線と接続しており、従業員の通勤や来訪者のアクセスにおいて、優れた交通利便性を備えています。浜松町駅から羽田空港や品川駅から羽田空港・成田空港へのアクセスも良好です。山手線沿線にある主要ビジネスエリアには丸の内・大手町・品川・渋谷など、国内外の大企業が集積しており、あらゆるビジネス活動に有利です。また商業施設・飲食店・ホテルが集積していることも多く、社員の満足度向上にも寄与します。一等地にオフィスを構えることで、取引先に対する信頼感・安心感を与え採用活動にも有利と言えるでしょう。

駅直結ビルを選ぶメリット

一番のメリットは、天候や混雑の影響を受けにくく、従業員や来訪者の移動が円滑に行える点です。雨天や猛暑・寒冷時でも、駅からオフィスまで屋外を通らずに移動できるため、営業活動の開始・終了時の快適性が向上します。これにより、体力的・心理的な負担も軽減されます。外出時の移動がスムーズになり、営業先への訪問時間を正確に管理できます。特に複数の訪問先を抱えるビジネスマンにとって、時間のロスを最小限に抑えることが可能です。

【浜松町】

■エリア特徴

世界貿易センタービル建て替えプロジェクトが進行しており、今後さらなる発展が期待されるエリアです。羽田空港へはモノレールを利用すると約15分と、国内外の出張が多い企業に最適です。芝公園、旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園といった緑豊かな自然環境が周囲に広がっており、都心にありながらも落ち着いた環境が整っています。さらに、増上寺や芝大神宮などの歴史的・文化的資産も点在しており品格を兼ね備えたエリアです。

世界貿易センタービル南館

2021年3月に竣工しました。環境及び癒しの空間を創出する一面グリーンで視認性のある外観のオフィスビルです。JR「浜松町」駅直結で、都営「大門」駅徒歩2分の立地です。基準階面積約471坪、1フロア最大530坪で、専有部は明るく整形無柱空間が広がります。各フロアにフレッシュコーナーが設置されており、東京湾・旧芝離宮恩恵庭園を臨み開放感があります。

当ビルも含まれる浜松町西口エリアは世界貿易センタービルディング本館の建て替えだけでなく東京モノレール浜松町駅の改修工事も実施予定になっており一帯の利便性がより高まっていくエリアになっています。

世界貿易センタービル本館

旧世界貿易センタービルディング跡地に、現在2027年3月の竣工を目指して進行中のプロジェクトです。

1フロア約848坪、整形無柱のオフィス空間からは旧芝離宮恩賜庭園、東京湾などが望めます。国際会議や株主総会の会場としても利用可能な大規模ホールを完備。37階から46階にはラグジュアリーホテルを設置。

【田町】

■エリア特徴

「東京」駅へ約10分、「品川」駅へ約2分。msb Tamachi田町ステーションタワーS・msb Tamachi田町ステーションタワーNの開発を契機として、著しい発展を遂げているエリアです。慶応義塾大学三田キャンパスや芝浦工業大学など、国内有数の教育機関が近接しており、多様な人材が集まる教育・研究機関の集積地としても認識されております。「品川」駅、「高輪ゲートウェイ」駅にも至近で、手線沿線の中でも特に再開発が集中するエリアとして注目を集めており、今後都市機能と街並みが大きく進化することが期待されています。

田町ステーションタワーN

JR田町駅とペデストリアンデッキで直結する地上36階・地下2階建ての超高層複合ビルです。2020年に竣工し、オフィス、商業施設、テナント専用の「msb SKY Lounge」を備えています。オフィスフロアはゆとりある2,800mmの天井高に加え、約900坪の広々とした、開放感がます無柱空間となっています。

タワーN、タワーS,ホテル、また公共街区の施設をペデストリアンデッキによって結びバリアフリーで利便性の高い歩行者ネットワークを確立しました。