営業担当者の一言コメント
2011年の神戸では、ファッションテナントの出店が目立った。その中でも、関西初出店となるロン・ハーマンなど、セレクトショップの出店が印象的だ。センター街では、4℃ブライダルなどブライダルジュエリーショップが複数出店。旧居留地内ではストラスブルゴやドゥーズィエムクラスなどのセレクトショップが神戸初出店。
また、神戸エリア内での拡張・立地改善移転が今年は数多く見られ、センター街のauショップの移転リニューアル、居留地では来春プラダが拡張移転予定、シティバンクはオフィスビルの1階からフラワーロード沿いの商業立地に拡張移転した。また、懸念されていた大阪梅田における大規模商業開発の影響は神戸ではあまり感じられず、ここ1年で空室は堅調に消化された印象がある。ただし、需要があるエリアは限定的で、駅から距離があるなど厳しいエリアの空室は長期化している。なお、賃料水準は最も商業集積が高いセンター街でも安定している。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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