主要リテールエリア
1グランド・インドネシア
2プラザ・インドネシア
3プラザ・セナヤン
4パシフィック・プレイス
5セナヤンシティー
ジャカルタにおいては、小売店はショッピングモール内に集積しており、路面店は少ない。H&Mやユニクロなど、最新のファッションブランドも相次いで出店するなど、海外の有名ブランドのモールへの出店は消費者の注目を集め、モールの集客率を向上させている。 ショッピング客に人気のモールは、グランド・インドネシア、プラザ・インドネシア、プラザ・セナヤン、パシフィック・プレイス、そしてセナヤンシティーなどである。都心部郊外にも、中〜上流階級をターゲットとしたモールが存在している。
| 最近の日系企業の出店状況〔店舗〕 | Uniqlo、MUJI など 飲食店では丸亀製麺、麺屋桜 など |
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| 賃貸契約形態 | |
|---|---|
| 物販、飲食など、 法的な使用用途制限の有無 |
法的な制限はなし。使用制限などはオーナーによって決定される。 |
| 基本的な契約形態 | 定期借家契約が一般的。 |
| 平均的な契約期間 | 約3～5年、更新オプション付きの契約が主流。 |
| 中途解約の可否 | 基本的には不可。 中途解約を実施する場合はペナルティーが発生する。 |
| サブリースの可否 | サブリースは一般的ではない。 オーナーの同意を得られた場合は可。 |
| 月々支払う費用の内訳 | 手付金 ＋ 月額基本賃料。 管理費やプロモーション費等の名目はない。 |
| 賃料形態 | 固定賃料が主流。有力なブランドに対しては、テナントの売上に基づいた歩合賃料を請求される場合もある。 |
| 管理費の内訳 | 建物の管理費、空調費、電気料金などは月額基本賃料に含まれる。 |
| 平均的な預託金（敷金） | 賃料の3ヶ月分。 |
| 解約方法 | 6ヶ月前予告。 |
| 内装工事区分 | テナント負担が一般的。 オーナーが内装負担をする場合もある。 |
| 原状回復 | テナント負担。 |
| テナントの与信チェックの方法 | 歩合賃料でない限り、与信チェックが行われることは少ない。 |
| 募集要項の有無 | オーナー側から、テナントへ条件提示書が送られる。 |
| 外装及び内装規制の有無 | 通常、内装などに関してはオーナー側でガイドラインを作成しており、工事前にテナントへ提出するケースが多い。 |
| 現地人材採用方法 | 常勤が主流であるがアルバイトを雇うケースも散見される。テナントによる。 |
