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まだ間に合う! 2024年問題対策 -中継拠点物流施設特集-

  • 2023年9月19日

物流2024年問題とは?

物流2024年問題とは、働き方改革の時間外労働規制が年間960時間を上限とすることで起こる、様々な問題の総称です。

規制が設けられた背景には、少子高齢化や働き手の減少などの社会問題があり、業務効率化や雇用環境改善の強制措置として、いよいよ物流業界にもメスが入った状況です。今回の規制では、物流会社だけでなく荷主にも責任問わるなど影響範囲も大きいため、2024年を目前にしてもなお2024年問題をどう乗り切るか業界全体の課題になっています。

着目すべきポイントは、この労働時間規制により1日あたりの労働時間を平均最大12時間に抑えなければならない点4時間を超える連続した運行が原則禁止となる点です。この時間短縮にあたり、一連の作業工程の見直しや、自動車運送の多くの時間を占める運行時間の削減が必要となり、いままでに構築したサプライチェーンの維持に懸念がでてきています。

対策!中継拠点となりうる立地での物流施設

物流2024年問題には、様々なシーンでの時間短縮が求められるため、荷主・物流・運送事業者が受けもつ各行程の見直しを行い対策を立てていく必要がありますが、その中でも4時間を超える連続した運行が原則禁止の対策としては、大都市圏から片道4時間圏内に中継拠点を配置することを検討するケースが多くみられます。

本ページでは、中継拠点となりうる立地の物流施設を特集します。物流2024年問題対策としての中間拠点の検討にお役立てください。

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今ならまだ間に合う!
物流2024年問題対策
~物流拠点見直し編~

本ページの内容を図解を取り入れてまとめられたわかりやすい資料をGLP様にご提供いただきました!
こちらは会員無料ダウンロードいただけます。是非ご活用ください。

2024年問題対策物件

所在地
福岡県小郡市小郡
交通
長崎自動車道 鳥栖IC2.7km
規模
地上4階
竣工
2023年11月
所在地
福岡県小郡市山隈字向浦
交通
大分自動車道 筑後小郡IC0.5km
規模
地上3階
竣工
2024年2月
所在地
福岡県古賀市青柳町
交通
規模
地上4階
竣工
2023年
所在地
広島県広島市中区江波南2-15-17
交通
広島高速3号線 吉島出入口1.9km
規模
地上4階
竣工
2023年1月
  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • EV
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
3-4階 3,284.22坪 倉庫 相談 相談 2023年2月
(即入居可)
媒介 grade
所在地
広島県東広島市志和町冠
交通
山陽自動車道 志和IC1.8km
規模
地上2階
竣工
2020年11月
  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • 空調
  • EV
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-2階 1,680.01坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
1-2階
grade
所在地
奈良県生駒郡安堵町岡崎367-19
交通
西名阪自動車道 大和まほろばスマートIC1.9km
規模
地上4階
竣工
2023年7月
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-4階 11,340.25坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
所在地
愛知県弥富市上野町
交通
伊勢湾岸自動車道 湾岸弥富IC0.9km
規模
地上4階
竣工
2024年2月
  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • ランプウェイ
  • 即入居可
  • 天井5m〜
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1階 1,307.46坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 13,640.61坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,244.42坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,298.04坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,209.21坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,284.66坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,296.79坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,172.77坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,248.44坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,777.9坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1階 1,800.92坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
2階 1,834.07坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
2階 1,793.35坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,834.07坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,272.31坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,793.35坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,267.17坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,299.15坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,210.69坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 13,761.25坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,296.52坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,307.39坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,172.83坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
3階 1,307.77坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,272.31坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,307.39坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,172.83坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,307.77坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,294.53坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,301.14坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,265.18坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,792.25坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 1,859.71坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全33室)
所在地
静岡県富士市厚原1699-1
交通
新東名高速道路 新富士IC0.8km
規模
地上4階
竣工
2020年4月
  • オススメ
  • 築10年内
  • 制震・免震
  • IC 5km内
  • ランプウェイ
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
3階 3,144.5坪 倉庫 相談 相談 2023年4月
(即入居可)
媒介 grade
3階 1,338.91坪 倉庫 相談 相談 2023年4月
(即入居可)
媒介 grade
3階 1,458.42坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 2023年4月
(即入居可)
媒介 grade
3階 1,686.08坪
(分割案)
倉庫 相談 相談 2023年4月
(即入居可)
媒介 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全4室)
所在地
岐阜県羽島市福寿町平方第二土地区画整理事業
交通
名神高速道路 岐阜羽島IC4.0km
規模
地上3階
竣工
2023年3月
所在地
神奈川県平塚市大神*
交通
規模
地上4階
竣工
2023年6月
所在地
茨城県つくば市みどりの南21-1他
交通
常磐自動車道 谷田部IC6.0km
規模
地上4階
竣工
2025年1月
  • 竣工予定
  • EV
  • 工業系用途地域
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-4階 5,154.46坪 倉庫 相談 相談 2025年2月
(相談)
媒介 grade
1-4階 5,646.52坪 倉庫 相談 相談 2025年2月
(相談)
媒介 grade
2-3階 5,967.22坪 倉庫 相談 相談 2025年2月
(相談)
媒介 grade
2-3階 4,825.4坪 倉庫 相談 相談 2025年2月
(相談)
媒介 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全4室)
所在地
宮城県岩沼市空港南4-1-3、1-9
交通
仙台東部道路 仙台空港IC4.2km
規模
地上4階
竣工
2023年3月
  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • EV
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-4階 2,591.4坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
1-4階
grade
1-4階 2,647.31坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
1-4階
grade
1-4階 5,238.71坪
(統合案)
倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
1-4階
grade
所在地
岩手県紫波郡矢巾町広宮沢
交通
東北自動車道 盛岡南IC4.7km
規模
地上3階
竣工
2023年11月
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • 即入居可
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
2階 1,336.28坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
2階 1,312.04坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
2階 121.82坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
2階 1,503.13坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
2階 98.67坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
2階 1,476.1坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
2階
grade
3階 2,502.88坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 117.88坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 2,685.13坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 1,438.93坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 101.15坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 1,569.94坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 1,324.21坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
3階 1,349.21坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 library_books
3階
grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全14室)
所在地
北海道札幌市西区発寒十五条13丁目1020番77,1020番
交通
札樽自動車道 新川IC2.7km
規模
地上3階
竣工
2024年4月
  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • 駅・バス停近
  • 空調
  • EV
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-3階 1,979.81坪 事務所兼倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1-3階 1,992.65坪 事務所兼倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
1-3階 1,986.26坪 事務所兼倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade

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