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賃貸倉庫・物流施設の市場動向|ロジティクスマーケットビュー2020年第2四半期

賃料相場(最新)

2020年8月13日

首都圏の空室率は1%未満を維持 近畿圏の実質賃料は前期比+3.1%

全国16都市 54ゾーンの賃料や空室率などのデータをもとに賃貸倉庫・物流施設市場の2020年第2四半期の動向まとめたレポートをご提供。

GDP
成長率 Q2
首都圏LMT※※
空室率 Q2
近畿圏LMT※※
空室率 Q2
中部圏LMT※※
空室率 Q2
-9.3%予想値※
前年同期比
+0.1pts
対前期比
+1.1pts
対前期比
-0.6pts
対前期比

出所:日本経済研究センター、※※大型マルチテナント型物流施設

  • 今期(Q2)の首都圏大型マルチテナント型物流施設(LMT)の空室率は0.6%、前期からは0.1ポイント上昇したものの、1%未満を維持した。引き続き大規模なニーズが需要を牽引している。実質賃料は4,390円/坪、対前期比0.2%の上昇。

  • 近畿圏LMTの空室率は4.8%。需要は予想以上に伸び、実質賃料は3,930円/坪、対前期比3.1%上昇。

  • 中部圏LMTの空室率は7.3%。テナントの動きは少なく、実質賃料は3,590円/坪で対前期比横ばい。

空室率0.6%、需給バランスは年内安定の見通し 今期(Q2)の首都圏大型マルチテナント型物流施設(LMT)の空室率は0.6%。前期からは0.1ポイン...

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