Broker’s Opinion
- 2022年竣工の新築ビル「イケウチゲート」は、札幌のハイブランドストリートである「南一条通」に面する1階路面区画をすべて満室に。2023年に竣工を迎える再開発物件もリーシングは大詰めを迎えた。
- 一方で、2022年は札幌駅前の「パセオ」、大通の地場大型商業施設「4丁目プラザ」が閉館。2023年夏には「エスタ」が閉館となる。立ち退きを余儀なくされたテナントは、移転先の確保が困難で閉店した企業や、中心部から郊外への移転の決断をした企業もあった。
- 建て替えに伴い、人通りの変化やブランド集積の変化も見られた。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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