Broker’s Opinion
- 大通駅の顔となる大型商業施設「4丁目プラザ」が2022年1月末をもって閉店。一方で2022年秋頃には南1条西2丁目で「IKEUCHI GATEビル」建替計画が竣工予定。さらに2023年には「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」が完了予定。今後数年で大通の景色は大きく変化する。
- 「札幌ゼロゲート」ではラオックス札幌本店閉店後に「au Style SAPPORO」と「キャンドゥ」がオープン。新型コロナウイルスの影響によるテナント退去があったものの、札幌中心部は後継テナントがつき、低空室率が続く。
- アフターコロナを見据え、水面下で札幌出店を検討する企業が増えている。ただし、出店のエリア、タイミングはこれまで以上に慎重となり、案件成約までの時間が長期化している印象。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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