Broker’s Opinion
- 天神エリアでは、インバウンド需要の取り込みを狙うドラッグストアの出店ニーズが引き続き強い。賃料総額が月1,000万円を超える比較的面積が大きい募集物件でも、ドラッグストアが検討している事例がある。ただし、ドラッグストアを受け入れることで上層階のテナントが退去することを懸念するオーナーも見られる。
- ハイストリートの天神西通りでは、営業不振による退店と思われる募集物件が複数見られた。
- 2018年から2019年にかけて、コワーキングスペースが爆発的に増えてきている。天神ビッグバン再開発について、計画が少しずつ公表されているが、コワーキングスペースの増加はこれからも継続していくことが予想される。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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