営業担当者の一言コメント
横浜西口では、路面店舗が集積する南幸周辺に需要が集中している。特にパルナード通りに面した物件では、テナント解約後、空室として市場に出回る前に後継店が決まるほど注目度が高く、出店意欲も旺盛である。しかし2008年以降、景気悪化に伴いテナント側の想定売上が落ち込み、物件の希少性や現行賃料などからオーナーが見込む希望賃料に対し、その負担能力のある企業は限られてきている。
一方、通りから少し入った区画などでは、企業側も興味は示しつつも様子見という状況である。ただし、同エリアには、全国で売上上位を占める店舗が多数存在することも事実。メインのパルナード通り沿いを筆頭に、依然として高いポテンシャルを有し、横浜でも類を見ない高賃料エリアとなっている。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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