営業担当者の一言コメント
名駅における新規開発を商業面から見ると、2009年の愛知県産業労働センター開業に続き2010年度はメイフィス名駅ビルが竣工となるが、このところ大規模商業ビルの開発は比較的落ち着きを見せている。ただし、大名古屋ビルヂング建替計画や中央郵便局とテルミナ(JR東海)の再開発計画等、将来に向けた大型開発計画が明らかになっており、名古屋駅前の変貌は今後も継続していく。
市況面では、消費の落ち込みにより飲食店間の競争が激化しており、新店舗や既存店のリニューアルも客単価が低い店の動きが目立つ。元来、好立地店舗物件が少ないエリアであり、引き続き空き物件の希少性は高い。ただし、主力デパートのJR髙島屋が前年売上を下回ったことが示すように、市況の厳しさは相変わらずで、今後も引き続きこの傾向が続くと予想される。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
出店・移転、テナント募集の参考に是非お問い合せください。
※不動産仲介業者様、不動産鑑定会社様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。
