近年における主なM&Aと、関連企業による不動産売却事例 2001～2003年
2001年
|
3月 |
日本製紙と大昭和製紙が経営統合、日本ユニパックHD設立
(04年5月日本製紙グループ本社に商号変更)
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
日本ユニパック子会社の日本板紙 |
操業を停止した東京都亀有の工場跡地 |
イトーヨーカ堂
日商岩井 |
02年6月 |
167億円 |
|
日本製紙 |
閉鎖した大阪市都島工場跡地の一部 |
阪急不動産・
栄泉不動産・
三洋エステート・
名鉄不動産・
長谷工コーポレーション
の共同企業体 |
03年11月 |
110億円 |
|
|
4月 |
三菱東京FG誕生 |
|
住友銀行、さくら銀行が合併、三井住友銀行誕生 |
|
あいおい損保誕生 |
|
9月 |
英ボーダフォンによる、日本テレコムのTOB実施 |
|
12月 |
スイス製薬大手ロッシュによる中外製薬のTOB実施、日本ロッシュと合併
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
中外製薬 |
東京都豊島区の高田研究所 |
入札方式により鹿島建設が落札 |
03年11月 |
- |
|
福島県鏡石の固形剤製造工場と同工場で業務を行う東北中外製薬の全発行済株式 |
ニプロ |
05年2月 |
- |
|
2002年
|
1月 |
三和銀行、東海銀行が合併、UFJ銀行誕生 |
|
4月 |
第一勧業銀行、富士銀行、日本興業銀行が合併、みずほ銀行誕生 |
|
9月 |
日本鋼管と川崎製鉄が経営統合、JFEHD設立
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
日本鋼管子会社のエヌケーエフ |
操業を停止した東京都亀有の工場跡地 |
AIGグループが設立したSPC |
00年9月 |
210億円 |
|
日本鋼管 |
屋内プール「ワイルドブルーヨコハマ」 |
ナイス |
01年8月 |
60億円 |
|
川崎製鉄子会社の川鉄鋼板 |
千葉市の土地 |
アイレック |
02年3月 |
19億円 |
日鉱金属とジャパンエナジーが経営統合、新日鉱HD設立 |
|
10月 |
日本航空と日本エアシステムが経営統合、日本航空システム設立(04年6月日本航空に)
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
日本航空 |
羽田空港内の航空機部品整備工場 |
空港施設 |
02年3月 |
125億円 |
|
日本航空子会社のグローバルビルディング |
JALビルディングの信託受益権、日本航空は本社利用を継続 |
野村不動産オフィスファンド投資法人 |
05年3月 |
650億円 |
|
2003年
|
4月 |
産業再生機構発足、8月に九州産業交通、ダイア建設、うすい百貨店の支援を発表 |
|
5月 |
りそなHD公的資金注入を要請、2兆円の投入、実質国有化 |
|
8月 |
コニカとミノルタが合併しコニカミノルタに |
|
9月 |
アズウェルと福神が経営統合(産業活力再生特別措置法適用)、アルフレッサHD設立
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
アズウェル |
世田谷区の物流センター跡地 |
世田谷区 |
02年10月 |
7億円 |
|
浜松市の土地 |
ナイス |
02年12月 |
2億円 |
|
名古屋市の土地 |
名鉄アオト |
03年3月 |
2億円 |
|
|
10月 |
新日鉄と住友金属がステンレス部門を統合、新日鉄住金ステンレスに
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
住友金属工業 |
習志野市と尼崎市の土地(住友信託銀行が信託受託) |
特別目的会社 |
02年3月 |
193億円 |
|
和歌山市の土地(買い主が建物を所有し利用中) |
エア・ウォーター |
03年3月 |
10億円 |
|
和歌山市の土地(買い主が建物を所有し利用中) |
住金エア・ウォー
ター・ケミカル |
03年3月 |
24億円 |
|
宇部興産が宇部日東化成を完全子会社化、04年1月には宇部エレクトロニクスを吸収合併
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
宇部興産 |
千葉県市原市の工場内土地 |
ベイサイドエナジー |
02年3月 |
18億円 |
|
UBEビル |
東急不動産の設立したSPC |
02年12月 |
56億円 |
|
宇部地区を中心とした賃貸不動産20件 |
オリックスの設立したSPC |
03年9月 |
105億円 |
|
|
博報堂、大広、読売広告社が経営統合、博報堂DYHD設立 |
住建道路と三井道路が合併し三井住建道路に
|
売主 |
売却物件 |
買手 |
売却時期 |
売却価格 |
|
日本航空 |
羽田空港内の航空機部品整備工場 |
空港施設 |
02年3月 |
125億円 |
|
日本航空子会社のグローバルビルディング |
JALビルディングの信託受益権、日本航空は本社利用を継続 |
野村不動産オフィスファンド投資法人 |
05年3月 |
650億円 |
|
|
11月 |
米リップルウッドHD、日本テレコムHDから 固定電話事業会社の日本テレコムを買収
(日本テレコムHDはボーダフォンHDへ) |
|
12月 |
三協アルミと立山アルミが経営統合、三協・立山HD設立 |
ご移転計画のあれこれ、お気軽にご相談ください
CBREでは事業用不動産のプロフェッショナルチームが、お客様の経営課題や不動産にかかわるさまざまな課題解決をサポートします。
