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CRE戦略には まず資産価値の把握!

  • 2011年9月7日

不動産鑑定の賢い活用法:CRE戦略には まず資産価値の把握!

「節電も昇給停止も原価削減もしたのに3期目の赤字!?」

「決算説明会や株主総会がコワイですね...」

「仕方がない、売れる不動産を売ろう!」

「閉鎖中の工場はもちろん、自社保有の支社も借りた方がよければ売ってしまおう!」

「急げ!大至急〜!」

今やCRE戦略への対応は企業経営の常識。保有か賃借か、自社利用か賃貸か、いつ実行 (購入・売却・賃借・賃貸・解約etc.)するのか、資産価値や経済効果を把握しマーケット 動向を見極めて、戦略立案・実行に活かすのは、そう簡単なことではありません。

CBREが解決

あらゆるアセットタイプの評価実績が豊富です!

賃貸・売買仲介部門やリサーチ部門といったCBREの多岐にわたるビジネスラインナップの総合力を活かし、価値ある鑑定評価・関連コンサルティングを提供します。

オフィス レジデンシャル ロジスティクス リテール ホテル その他
  • Aクラス
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  • データセンター
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  • レジャー
  • ゴルフ場
  • スキー場
  • ボウリング場
  • 介護施設
  • 借地権
  • 底地
  • 賃料(新規・継続)

鑑定評価のご活用例

経営資源再配分のために
  • 保有物件を賃借に切り替えた場合(その逆の場合)の価格は?賃料は?
  • 遊休資産の価値を最大化するには売却か賃貸か利用か?潜在的な買主は?
    複数のシナリオに基づいてリアリティのある査定を行います。
早期売却のために
  • 決算時に合わせて売り切りたい!現実的な想定売却額は?潜在的な買主は?予想される期間は?
    全国10拠点の仲介部門との連携から、現実的なシナリオをサポートします。
事業展開のために
  • 現拠点(保有・賃借)の適正価格は?適正賃料は?
    最新の現地情報からムダのない拠点統廃合や拡大戦略を立案。海外対応も可能です。

戦略立案からソリューション提供まで

鑑定評価・コンサルのみのご依頼も、購入・売却・賃借・賃貸などの ソリューションを含むご依頼も、どちらでも!

上記内容は オフィスジャパン誌 2011年秋季号 掲載記事 です。本ページへの転載時に一部加筆修正している場合がございます。

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