サマリー
- 海上輸送は成長をつづけており、世界の商品取引量の８０％以上が海上輸送であり、その半分以上が海上コンテナで輸送されている。港湾近郊の物流スペースに対する需要が高まっている。
- Eコマースの販売とサプライチェーンの混乱を防ぐための在庫の増加も、産業用及び物流施設の需要に拍車をかけている。
- 輸送コストは物流費の45%から70%を占めるのに対し、賃貸料などの固定設備費は3%から6%を占めており、サイトの選択の際に最も重要な考慮する事項。
- 持続的なインフレ、金利の上昇、地政学的な緊張、パンデミック関連の混乱などの持続的なリスクにより、企業はサプライチェーンの戦略とロケーションを再評価するようになる。
調査港
1. Los Angeles/Long Beach, Carifornia
2. New York/New Jersey
3. Savannah, Georgia
4. Charleston, South Carolina
5. Vancouver, British Columbia
6. Manznillo, Mexico
7. Rotterdam, Netherlands
8. Antwerp-Bruges, Belgum
9. Hamburg, Germany
10. Valencia, Spain
11. Tanger Med, Morocco
12. Piraeus, Greece
13. Felixtow, UK
14. Shanhai, China
15. Hong Kong, SAR
16. Singapore
17. Ho Chi Ming City, Vietnam
18. Melbourne, Australia
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