歴史と伝統、そして豊かな緑に彩られた「二葉の里」。
広島の未来を拓くまちづくりが、今、この地で始まりました。
広島二葉の里プロジェクト
JR広島駅新幹線口の北側に広がる「二葉の里」エリアに、中四 国最大の広域交通ターミナル機能を活かし、多様な都市機能 を高次に集積させる再開発が進行中。中四国の発展を牽引 する、複合的なビジネス拠点の創造を目指す未来型都市の誕 生に、大きな期待が寄せられています。
物件イメージ
建物概要 | |||
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所在地 | 広島県広島市東区二葉の里三丁目8番7(地番) | 交通 | JR「広島」駅 徒歩4分 |
敷地面積 | 6,339.23㎡ | 建築面積 | 3,209.13㎡ |
用途 | 事務所、店舗、ホテル、駐車場 | 構造 | 鉄骨造(CFT)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造 |
規模 | 地下2階、地上20階、塔屋2階 | 延床面積 | 49,709.62㎡ |
駐車場台数 | 415台(地下自走式51台、地下機械式364台) | 受電方式 | 2回線受電(本線・予備線方式) |
エレベータ |
オフィス用:24人乗×8基 ホテル用:11人乗×3基店舗用:11人乗×1基 非常用:29人乗×1基、17人乗×1基 搬入用:1基 |
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非常用電源 | 非常用発電機:72時間電力供給可能(保安・防災用) | 通信設備 | 光ファイバーケーブルおよびテレビ共聴設備の対応可能 |
警備 | 警備員常駐・機械警備併用(24時間対応) | 竣工 | 2019年3月(予定) |
オフィスフロア概要 | |||
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基準階貸室面積 | 2,175.02㎡(約658坪) | 天井高 | 2,800㎜ |
天井方式 | グリッドシステム天井(600㎜角) | 床仕様 | OAフロア(H=100㎜) |
床仕上 | タイルカーペット | 床荷重 | 500kg/㎡(ヘビーデューティゾーン800kg/㎡) |
電気容量 | 60VA/㎡ | 空調方式 | 個別空調(空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式) |
セキュリティ | 事務所扉およびエレベータ内に非接触ICカードリーダー設置 | トイレ | 各階男女1ヶ所、温水洗浄便座付 |
給湯 | 各階1ヶ所 | アメニティ | 各階リフレッシュコーナー1ヶ所 |