広島二葉の里プロジェクト_物件概要

歴史と伝統、そして豊かな緑に彩られた「二葉の里」。
広島の未来を拓くまちづくりが、今、この地で始まりました。

広島二葉の里プロジェクト 外観イメージ

広島二葉の里プロジェクト 外観イメージ

広島二葉の里プロジェクト

JR広島駅新幹線口の北側に広がる「二葉の里」エリアに、中四 国最大の広域交通ターミナル機能を活かし、多様な都市機能 を高次に集積させる再開発が進行中。中四国の発展を牽引 する、複合的なビジネス拠点の創造を目指す未来型都市の誕 生に、大きな期待が寄せられています。

物件イメージ

商業・オフィス部分
(南西「駅西高架北」交差点より)

広島二葉の里プロジェクト 商業・オフィス部分

オフィスエントランス
 

広島二葉の里プロジェクト オフィスエントランス

オフィスエントランスホール
 

広島二葉の里プロジェクト オフィスエントランスホール
建物概要
所在地 広島県広島市東区二葉の里三丁目8番7(地番) 交通 JR「広島」駅 徒歩4分
敷地面積 6,339.23㎡ 建築面積 3,209.13㎡
用途 事務所、店舗、ホテル、駐車場 構造 鉄骨造(CFT)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造
規模 地下2階、地上20階、塔屋2階 延床面積 49,709.62㎡
駐車場台数 415台(地下自走式51台、地下機械式364台) 受電方式 2回線受電(本線・予備線方式)
エレベータ オフィス用:24人乗×8基 ホテル用:11人乗×3基店舗用:11人乗×1基 
非常用:29人乗×1基、17人乗×1基 搬入用:1基
非常用電源 非常用発電機:72時間電力供給可能(保安・防災用) 通信設備 光ファイバーケーブルおよびテレビ共聴設備の対応可能
警備 警備員常駐・機械警備併用(24時間対応) 竣工 2019年3月(予定)
オフィスフロア概要
基準階貸室面積 2,175.02㎡(約658坪) 天井高 2,800㎜
天井方式 グリッドシステム天井(600㎜角) 床仕様 OAフロア(H=100㎜)
床仕上 タイルカーペット 床荷重 500kg/㎡(ヘビーデューティゾーン800kg/㎡)
電気容量 60VA/㎡ 空調方式 個別空調(空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式)
セキュリティ 事務所扉およびエレベータ内に非接触ICカードリーダー設置 トイレ 各階男女1ヶ所、温水洗浄便座付
給湯 各階1ヶ所 アメニティ 各階リフレッシュコーナー1ヶ所

※物件の記載内容(建物概要、募集面積、図面)は変更になる可能性がありますので予めご了承ください。

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