Broker’s Opinion
- 2027年のリニア中央新幹線の新駅開業に合わせ、名鉄、近鉄、三井不動産、日本生命の4社の共同開発が注目される。また、三井不動産による「名古屋三井ビルディング北館」は、地下街と直結し、地下1～2階は商業フロアとなる予定。
- 名古屋駅前の路面にあった銀行がビルの上層階に移り、その後継テナントの顔ぶれは、美容外科やエステサロン等、サービス系テナントの入居が目立つ。需要の高い飲食系テナントだが、ここにきて激戦となっており、退去する店舗も見受けられる。
- オフィスビルの空室率が1％を切り、ビジネス拠点としての需要が集中している。また、ビジネスホテルの建設も目立っており競争激化の可能性も。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
出店・移転、テナント募集の参考に是非お問い合せください。
※不動産仲介業者様、不動産鑑定会社様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。
