Broker’s Opinion
- 2016年は天神エリアにおいて、大型物販店のオープンは見られなかった。路面店舗の出店ニーズは引き続き多いが、やはり天神西通り沿いの要望が多く、なかなか動きが少ないのが現状である。
- 新築計画も散見されるが、小規模なものが多い。福岡市が推進する天神地区の再開発計画「天神ビッグバン」に伴う大型開発や、天神駅近辺の建替計画など、今後の天神マーケットの活性化に期待したい。
- 九州最大の商業集積地といわれる天神だが、近年、博多駅の集客力がますます強くなっている状況から、博多駅周辺に店舗を構えたいとのニーズが増加している。しかしながら、博多駅路面エリアは土日の通行量が少なく、出店余地も限られている。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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