CBRE HOTELS事例紹介

日本に拠点を持たない香港投資家に対し、ホテルの取得、ホテル運営者選定、改装、開業までの全てのプロセスを支援しました。香港投資家とのやり取りは全て英語で行われた一方、日本における複数の関連当事者（売主、ホテル運営者、施工会社、AM会社）をリードしました。

【事例：鹿児島】地場不動産会社に対するホテル開発支援

地場不動産会社が新規ビジネスとして開始するホテル事業を支援しました。賃貸借ではなく、運営委託方式を採用し、計画立地およびコンセプトに最も合うホテル運営者を提案・選定しました。加えて、銀行提出用の事業計画書の作成、運営委託契約交渉といったサービスも提供しました。

カンデオホテルズが運営する大型ホテルの開発アドバイザリー

ＮＴＴ都市開発株式会社が、JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅と歩行者専用デッキで直結する敷地に計画していたホテルおよびブライダル複合施設の開発において、CBREは総合的なホテル開発アドバイザリーサービスを提供しました。

建設地は、国内外からの来客でにぎわう人気のテーマパークに近接し、JR大阪駅から約12分と大阪市中心部からもアクセスしやすく、観光、ビジネス共に非常にポテンシャルの高い立地。建物は延床面積約20,600㎡、地上2階～14階は390室の宿泊主体型ホテル、15階～17階はチャペルや披露宴会場を備えたブライダル施設となります。

ホテルには、ワンランク上のスタイリッシュホテルとして国内13店舗（2017年4月現在）を展開する株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメントが運営するカンデオホテルズが出店。「THE SINGULARI HOTEL & SKYSPA at UNIVERSAL STUDIOSJAPANR（ザ　シンギュラリ　ホテル&スカイスパ　アット　ユニバーサル・スタジオ・ジャパンR）」として、2017年8月にオープンします。

CBREの業務は、ホテルオペレーター（テナント）選定、賃貸借契約交渉等のリーシング、および開発アドバイザリー業務（関係者調整、スケジュール管理、設計定例運営等）で、8月の開業までサポートを継続します。

メディア対応・講演実績

各種新聞社・出版社からの取材に応じ、過去1年で約45件の記事に掲載されました。
また、CBRE主催の不動産フォーラムから海外投資家向けの講演会まで、国内外を問わず幅広く活動しています。

主な媒体

読売新聞・毎日新聞・朝日新聞・日本経済新聞・日経MJ・日経産業新聞・産経新聞・北國新聞・愛媛新聞・京都新聞・中部経済新聞・建設工業新聞・週刊住宅新聞・ロイター通信・時事通信ニュース・共同通信ニュース・月刊プロパティマネジメント・週刊東洋経済・週刊ダイヤモンド・週刊エコノミスト・日経ビジネス・日経ヴェリタス・日経不動産マーケット情報・財界・日刊不動産経済通信・月刊ホテル旅館・不動産鑑定 他

主な講演

• APREA
• 香港対日投資セミナー（JETRO）
• HOTERESホテルマネジメントセミナーin東京
• MIPIM JAPAN
• MIPIM ASIA（香港）
• MIPIM（カンヌ）
• CBRE不動産フォーラム