東日本大震災以降、入居中、利用中の建物の安全性に関心を持たれる企業様が増えています。
もちろん、建築関係の専門家でなければ、建物の耐震性能を評価するのは難しいですが、構造や設備を確認するためには"基礎知識"が必要となります。
建物を知るために、または建物を比較検討するときなどに、特に災害時に関係してくる事項について、"最低これだけは知っておきたい"用語とポイントをピックアップしましたので、ご活用ください。
※本編の内容は、一般的な説明であり、個々の建物によって異なります。
また、建物の耐震性に優劣をつけるものではありません。
1. 構造種別
鉄筋コンクリート造（RC造）
建物の基礎の部分から、柱、梁、壁、最上部の屋根に至るまでの主要構造部をコンクリートで構成し、その中に鉄筋を配したもの （Reinforced-Concrete）。コンクリートの圧縮に対する強さや、鉄筋の引張りに対する強さという、それぞれの材料のもつ長所を生かした 構造
鉄骨造（S造）
建物の骨組に鉄骨（Steel）を組んで作った構造。柱や梁をボルトや溶接で接合し、通常は鉄骨の周りに耐火被覆を施す。鉄筋コンクリートに比べて軽く、一般的に大型の工場や高層ビルに適している。
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
鉄骨（S）造と鉄筋コンクリート（RC）造の長所を併せ持った構造。鉄骨で柱や梁を組み、その周りに鉄筋を配してコンクリートを打設したもの。
その他の構造
●混合構造
柱RC造＋梁S造、柱SRC造＋梁S造など。軸力を負担する柱にはRC造やSRC造を使用し、梁には大スパン化の要求に対応するため、軽量化を目的としてS造を使用。
●CFT造（Concrete Filled Steel Tube）
鋼管内にコンクリートを充填した構造形式で主に柱に用いる。鋼管とコンクリートの特性の相乗効果により、柱断面をコンパクトにすることが可能。
耐震・制震・免震構造の比較(イメージ)
参考 CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）における耐震性の評価
| 用途 | 事・学・物・飲・会・病・ホ・工・住 |
|---|---|
| レベル1 | (該当するレベルなし) |
| レベル2 | (該当するレベルなし) |
| レベル3 | 建築基準法に定められた耐震性を有する。 |
| レベル4 | 建築基準法に定められた25%増の耐震性を有する。 |
| レベル5 | 建築基準法に定められた50%増の耐震性を有する。あるいは損傷制御設計が行われている。 |
出典:『CASBEE-新築』建築環境・省エネルギー機構(IBEC)
※損傷制御設計を行っている場合については、高レベルの耐震性能を担保できていると評価し、レベル5とする。尚、損傷制御設計には制震装置(弾塑性ダンパーや低降伏点鋼等)の使用等がある。
ここが聞きたい
RC造とS造とSRC造、どれが一番地震に強いでしょうか？
一般的にRC造はコンクリートなので鉄骨造より地震で損傷は受けやすいですが、鉄骨造よりは揺れにくいという面もあります。"強さに何を求めるか"によるので、一概には判断できません。
1981年以前に構造評定を受けた建物は、新耐震基準を満たしていますか？
構造評定と新耐震基準は異なる検証を行いますので、「満たしている」と言うことはできません。ただし、色々な検証を受けているので、「新耐震基準並みの強度があるのでは」と考えることはできます。
昔の構造評定の建物と、現在の構造評定の建物では強度に違いがありますか？
大地震の度に見直しが行われているので、一般論としては現在の方が強いだろうと言うことができます。
新耐震基準の建物の中でも、最近の建物ほど地震に強いのでしょうか？
大きな見直しはされていませんが、細かい検討内容が追加されているので、追加された部分について強くなっていることは事実です。
2. 構造設計の考え方
耐震構造
地震力に対して耐えるように考慮された構造で、通常の建築基準法の基準によるもの。1981年に基準が見直され（いわゆる新耐震基準）、その後も細 かい基準の見直しは継続している。新耐震基準では、震度6程度の地震にも、倒壊を防ぎ、圧死者を出さないことを目標としている。
制震構造
建物各所に配置された制震装置（ダンパー等）が地震エネルギーを吸収し、揺れを低減する。地震時の揺れは、同規模同形状の耐震構造に比べ70 ～ 80％と言われている。
免震構造
ゴム支承等の免震装置を設置し、地震時に大きくゆっくりと揺れて地震エネルギーを吸収し、上部構造への揺れの伝達を大幅に低減する。地震時の揺れは、同規模同形状の耐震構造に比べ20 ～ 30％と言われている。
構造評定－高さ60mを超える建築物
建築基準法に定められた一律の基準で構造計算をするのではなく、構造評定委員会（学識経験者等が委員） による個別の検証を受け、大臣認定が必要となる。
3. 外壁の構造
構造による外壁の分類
● 耐力壁:建物の構造耐力に寄与するもの
● カーテンウォール : 上記以外のもの(広義のカーテンウォール)
外壁の工法の一種。柱と梁を主体構造として壁は外装材または外部との仕切材(カーテンのようにつるしている)とした構造形式。アルミカーテンウォール、PCカーテンウォールなどが一般的。
カーテンウォールに求められる性能
地震の際に重要となる性能(層間変位追従性能:建物の層間変位によって面内方向に生じる変位に追従できる性能)により、取り付け部分が損傷するのを防ぎ、部材が落下するのを防止する検討がなされている。
