不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

SPV【えすぴーぶい】

SPVとは、特定目的事業体(Special Purpose Vehicle)のことで、不動産などの資産を裏付けに証券を発行するための組織。「投資ヴィークル」「証券発行専門体」ともいう。証券化の対象になる資産を法人本体から独立させることがポイント。法人と投資家への二重課税を回避するための「器」や「箱」という位置づけになる。具体的にはSPC、組合、パートナーシップ、投資信託など。