不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

通行権【つうこうけん】

通行権とは、建物を建てて利用するために、他人の土地を通行できる権利のこと。いくつか種類があるが、囲にょう地通行権と通行地役権が代表的。前者は、周囲を他の土地に囲まれて公道に出られないような袋地の場合に、周囲の土地=囲にょう地のうち公道への最短距離を通行できる権利。後者は、道路には面しているが、より便利な道筋を使うために、他人の土地を通れるように地役権を設定して通行の権利を確保すること。