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譲渡担保【じょうとたんぽ】

譲渡担保とは、債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形式の物的担保。民法に規定はないが、取引の慣行から生まれ、判例学説によって認められた担保である。
例)例えば、金銭消費貸借に当たって、その支払期日までの間、債権者が不動産の所有権を担保として所有権の移転登記を行うことを言う。不動産の所有者(債権者)は、その支払いが完了した時点、または支払い完了までに残債務を精算すれば、所有権移転登記と同時に行う「買戻し予約つきの所有権移転請求権仮登記」に基づいて、買戻しが行える。このような約定に基づいて行われる契約を、譲渡担保契約という。

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