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賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。
申込証拠金【もうしこみしょうこきん】
申込証拠金とは、呼び方は実際上便宜的であって、「予約金」「申込金」と同じ性質のものであり、不動産取引において、競合する申込者の中から相手方を選別する際、貸主が取引に同意すれば、契約締結時の手付金もしくは前払賃料に充当されるが、同意しなければ直ちに返還される。原則として利子をつけない。商習慣上交渉順位を確保する効果を認めるので、貸主はこれを返還するまで競合申込者と契約できない。媒介業者を通して預託する場合には貸主へ交付されてから効果をもつ。
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不動産オーナー様との長年の信頼関係により、物件登録数は日本全国17万棟以上、約1300万坪の空室情報を保有しています。(2022年1月時点)
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