不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

物上代位【ぶつじょうだいい】

物上代位とは、担保物権の目的物の売却、賃貸、滅失、破損などによって債務者が受け取るべき代価を先取特権、質権、抵当権を所有した者が、その目的物の代価を差し押さえなどの方法により取得すること。先取特権の場合、その目的物の上に設け物権の対価についてもその代価を取得できるが、ここでもやはり、その代価を債務者が取得する前に差し押さえなければ、効力は失われる。