不動産用語集

賃貸オフィスや貸事務所、貸し倉庫などの賃貸借契約、または不動産投資・不動産売買をお考えの皆様にお役立ていただけるよう、全般的な不動産用語の他、主に事業用不動産に関する専門的な契約関連、税制、不動産証券化、法規制などの用語を多数収録、解説した不動産用語集です。

エクティ型証券【えくてぃがたしょうけん】

エクティ型証券とは、不動産証券化の形態のひとつで、不動産の所有権を小口化するなどして、優先株や優先出資証券を発行するしくみ。エクイティ(Equity)は株式という意味。収益状況に応じて配当が変わり、元本の保証もないかわり、不動産が値上がりすればキャピタルゲインを得られる可能性もあるので、ハイリスク・ハイリターンの性格を持つ。