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東京流通センター 物流ビルA棟

2023年8月竣工。最小145坪~1フロア7,800坪。
6階建・免震構造のマルチテナント型物流施設。

東京流通センター 物流ビルA棟外観写真

東京流通センター 物流ビルA棟外観写真

東京流通センター・物流ビルA棟の特徴

  • 東京都心部に位置する物流拠点として、最適かつ希少な立地
  • フレキシブルな面積帯・スペックを通じ、昨今の社会環境変化や物流ニーズ・利用方法の多様化に対応
  • 都心物流施設としては最大級の屋上駐車場設置(駐車場約400台、車両待機スペース約20台)
  • 歩廊設置(1-3階)による歩行者と車両同線を分離
  • ワーカーの働きやすさをサポートする共有スぺ―ス(共用休憩室、売店、コインシャワー、トイレ 等)
  • BCP有事の際の事業継続性を担保

東京都心部に位置する物流拠点として、最適かつ希少な立地

「首都高速羽田線・平和島出入口」1㎞、「流通センター」駅徒歩1分の好立地

東京流通センター・物流ビルA棟
東京流通センター・物流ビルA棟

フレキシブルな面積帯・スペックを通じ、昨今の社会環境変化や物流ニーズ・利用方法の多様化に対応

倉庫+α(オフィス・ショールーム・メンテナンス拠点ほか)のフレキシブルな用途

東京流通センター・物流ビルA棟
東京流通センター・物流ビルA棟
東京流通センター・物流ビルA棟

1F・冷凍冷蔵優先フロア

プラットフォーム0.8m・梁下有効高5.7m
冷凍・冷蔵設備を想定して設計

東京流通センター・物流ビルA棟

2F・小規模区画フロア

都心エリア最小クラスの倉庫区画(約145坪)
事業ステージに応じた無駄の無い拠点構築に

東京流通センター・物流ビルA棟

3F・小規模区画フロア

各種設備機能を備えた高機能小割倉庫
倉庫+αのマルチユースに対応

東京流通センター・物流ビルA棟

4F・中規模区画フロア

多種多様な電力使用を想定して設計
1,600~2,000坪の中規模物流拠点に

東京流通センター・物流ビルA棟

5・6F(大規模区画フロア) 都心部ながら大規模拠点を構築可能

5F:4隅のコアに事務所・共用部を配置

東京流通センター・物流ビルA棟

6F:レイアウト自由度の高い大空間

東京流通センター・物流ビルA棟

都心物流施設としては最大級の屋上駐車場設置(駐車場約400台、車両待機スペース約20台)

東京流通センター・物流ビルA棟

歩廊設置(1-3階)による歩行者と車両同線を分離

歩行者と車両の導線を分離することで、働く人々の安全性を確保。
来客対応や、営業所等のオフィス仕様にも最適な仕様。

東京流通センター・物流ビルA棟
東京流通センター・物流ビルA棟

ワーカーの働きやすさをサポートする共有スぺ―ス(共用休憩室、売店、コインシャワー、トイレ 等)

休憩室

  • 明るさと落ち着きが共存する休憩室
  • 利便性の良い1階南・北エントランス周辺に1箇所ずつ配置
  • 全てのワーカーのためのリフレッシュ空間
東京流通センター・物流ビルA棟

トイレ

東京流通センター・物流ビルA棟
  • 清潔感と上質感を重視したトイレ
  • 各フロア4箇所、屋上駐車場2箇所に配置
  • 1階には男女共用広めの個室を2室配置し、利便性と混雑緩和に配慮

壁面緑化

東京流通センター・物流ビルA棟
  • 環境への配慮とともに建物利用者へ安らぎと心地よさを提供できるよう1階を中心に緑を配置
  • 空気の浄化やCO2の削減など環境面への配慮

売店

東京流通センター・物流ビルA棟
  • 1階北エントランス周辺に売店を配置
    物流施設でも必要となる品物も揃えワークライフを支援

コインシャワー

東京流通センター・物流ビルA棟
  • コインシャワーブースを2基設置
    快適な就業環境をサポート

有事の際の事業継続性を担保

免震構造をはじめ水害・風害対策や非常用発電機を備えた施設

防災センター・設備管理所

東京流通センター・物流ビルA棟

24時間、365日警備員、設備管理員が常駐。万一の災害、設備の不具合が生じた際に迅速に対応可能。

津波・大雨対策

東京流通センター・物流ビルA棟

巨大地震発生時に想定される最大津波高及び想定最大降雨時浸水高よりも、1階床レベルを高く設定。

免震構造

東京流通センター・物流ビルA棟

免震構造の採用により、万一の巨大地震発生時でも建物被害を最小化し、サプライチェーンを継続。

特高受変電設備

東京流通センター・物流ビルA棟

水害・風害を考慮し、特高受変電設備を建物内の2階に設置 大容量電源の安定供給が可能。

非常用発電機

東京流通センター・物流ビルA棟

災害による停電時、建物内共用部や事務所、倉庫内の一部に72時間電源を供給可能。

台風対応

東京流通センター・物流ビルA棟

近年、勢力を増す台風へ対応するため、 外装材の風荷重を建築基準法で定める値以上で設定。

物件概要

所在地 東京都大田区平和島6-1-1
交通 東京モノレール「流通センター」駅徒歩1分
首都高速羽田線「平和島」出入口1㎞
首都高速湾岸線「大井町」出入口3㎞
公法規制 準工業地域・流通業務団地
延床面積 約205,000㎡(約62,000坪)
貸付面積 約156,000㎡(約47,000坪)
規模 地上6階建・屋上駐車場
大型80台・乗用車158台 他 計383台
構造 RC-S造・免震構造
基本設計・CM 株式会社三菱地所設計
設計・施工 鹿島建設株式会社
竣工 2023年8月末(予定)

倉庫仕様

床耐荷重 1.5t/㎡
柱スパン 10.15m×11m
天井高 1F 梁下有効5.7m
2~6F 梁下有効5.5m
プラットフォーム 1F 0.8m(トラックバース床~倉庫床)
※一部、低床倉庫
2F~6F 1.0m(トラックバース床~倉庫床)
照度 平均300ルクス(床面)
ドックレベラー 各区画に設置スペース確保

事務所仕様

床耐荷重 300㎏/㎡
天井高 3.1m
照度 平均500ルクス(机上面)
OAフロア 100㎜
空調 個別空調 空冷式ヒートポンプエアコン
所在地
東京都大田区平和島
交通
首都高速1号羽田線 平和島出入口1.0km
規模
地上7階
竣工
2023年8月
  • 築10年内
  • 制震・免震
  • IC 5km内
  • 駅・バス停近
  • 冷蔵・冷凍
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1階 435.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
1階
grade
3階 536.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
3階
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3階 435.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
3階
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3階 145.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
3階
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4階 2,047.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
4階
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4階 2,053.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
4階
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5階 2,054.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
5階
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6階 2,053.0坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
6階
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