長府博多ビジネスセンター 4階 102.5坪

長府博多ビジネスセンターは、福岡の玄関口・博多駅と、九州最大の商業集積地・天神の中間、福岡国際会議場やマリンメッセ福岡などが集積するベイエリアにも近いという好立地にあるオフィスビルです。外観は、ガラスを主体に各フロアを区切る庇の直線がアクセントとなるスタイリッシュな形状で、周辺の環境と調和しながらもスマートな存在感を醸します。さらにエントランスホールは、落ち着いた色調と素材感でまとめられ、心安らぐ空間が来館者を心地よく出迎えます。ワンフロアは約270坪、天井高2,800mmの無柱空間。しかも、天井から床まで開口した窓面が、明るく開放感あるオフィス空間を実現しています。フロア分割は最大7区画で、最小スペースは約34坪。様々なニーズにおいてビジネスに最適なスペースを確保できます。空調はワンフロア16ゾーンでの個別空調システムで快適。また、600角グリッド式天井システムと高さ100mmのOAフロアにより、思い通りのフロアレイアウトが可能です。標準電気容量は60VA/㎡(100VA/㎡まで増設可)、床荷重は500kg/㎡、重荷重ゾーン1,000kg/㎡とフロア機能も充実しています。さらに、環境負荷低減やランニングコスト低減に貢献するLED照明やLow-eペアガラスなども装備。セキュリティは非接触ICカードシステムで、ニーズに合わせてフレキシブルにセキュリティラインを設定できます。地震対策では、地下約35m付近の強固な砂岩層に建物を支持させるとともに、揺れによる“押し引き”を回転運動に置き換えるダイナミックスクリューとオイルダンパーを設置して、優れた制震効果を発揮します。また、天井材や天吊設備機器も耐震補強を行い落下を防止しています。駐車場は、タワーパーキング84台・平面4台で、自転車75台・バイク9台の駐輪場スペースも確保しています。