福岡大名ガーデンシティ オフィス・ホテル棟

物件番号140133026005
賃貸オフィス
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物件概要
物件名 福岡大名ガーデンシティ オフィス・ホテル棟
所在地 福岡県福岡市中央区大名2-165
最寄り駅 市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
竣工年月 2022年12月 予定
規模 地上25階 地下1階
構造 鉄骨造
基準階面積 756.0坪 / 2,500.0m2
延床面積 27,708.96坪 / 91,600.0m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 自走式・機械式併用 最大 250台
エレベーター数 28基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
  • 新築
  • 駅1分
  • オススメ
  • 新耐震
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

募集中の区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
16階 718.58坪 事務所 未定 未定 2023年4月
(相談)
媒介 grade
15階 734.53坪 事務所 未定 未定 2023年4月
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12階 746.39坪 事務所 未定 未定 2023年4月
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10階 112.09坪 事務所 未定 未定 2023年4月
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6階 519.17坪 事務所 未定 未定 2023年4月
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5階 283.35坪 事務所 未定 未定 2023年4月
(相談)
媒介 grade
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092-472-1711

シービーアールイー株式会社
福岡支店

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 18F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (14) 第1075号

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福岡大名ガーデンシティ オフィス・ホテル棟の概要

福岡随一の繁華街・天神の近くで、明治6年の開校以来、人々に親しまれた大名小学校。その跡地を活用し、国際交流都市福岡の一翼を担うエリアを構築するプロジェクトが、「福岡大名ガーデンシティ」。約3,000㎡の広々とした校庭を花と緑があふれる広場として再生し、それを囲むようにオフィス・ホテル棟、コミュニティ棟、イベントホールなどを配置。廃校当時の学び舎も福岡市の創業支援施設として活用され、地域コミュニティの核であった小学校の歴史を受け継ぐ形で、次世代都市空間が創造されている。 オフィス・ホテル棟は、斬新なフォルムでランドマークとしての存在感十分。ホテルは、九州初となる5つ星ホテル「THE RITZ-CARLTON」。オフィスは九州最大規模のワンフロア約750坪、天井高2.8mの無柱大空間で、明るく開放感ある執務環境となっており、内階段や吹き抜けなど立体的なフロア構成もオプションで可能。天井は600角グリッドシステム天井、床は高さ100mmのOAフロアを採用し、自由なレイアウトが実現できるなど、ワークプレイスとして申し分ない設備を備えている。さらに、ビジネスに貢献するのがカンファレンスフロア。100人収容の大型会議室もあり、多目的に利用できる。アメニティでは、オフィス南側に広場の緑と連続する潤いと癒しの空間・リフレッシュテラスを設置。また、広場はランチでの利用、イベント開催など多彩に楽しめる。防災対策では、制振構造により強靭な耐震性を発揮。さらに、停電時におけるガスコージェネレーションシステムによる電源確保、飲用水・雑用水の供給など、高度なBCP 能力も有している。 機能性、快適性、安全性に優れた「福岡大名ガーデンシティ」。地域の交流から国際的な交流まで実力を存分に発揮し、次代の福岡を力強くけん引することだろう。

福岡大名ガーデンシティ オフィス・ホテル棟の特長

シンボリックで象徴的な施設の建築の外観をモチーフにシンボルマークをデザイン化しました。全体の造形をストライプの集合体として構成することによって重量感あふれる物質(建築)の塊を、グラフィックでは軽やかで動的なものにシンボライズして表現しました。また、マーク下部から上部に向けて太さの抑揚を変えるラインは次代への上昇と発展、福岡大名から世界への発信を表しています。

福岡大名ガーデンシティ お問い合わせ

特設サイトはこちらから

プロジェクトロゴ

福岡大名ガーデンシティ"

福岡大名ガーデンシティの目指すもの

4つのシンボルが巻き起こす成長のスパイラル。
これまでに九州になかった価値を生み出すことで、福岡の都市ブランドの向上とアジアのリーダー都市への成長を目指します。

福岡大名ガーデンシティ
福岡大名ガーデンシティ

オフィス概要

オフィスプラン

九州最大級ワンフロア約2,500平方メートルの無柱空間は、自由なオフィスレイアウトを実現可能。最大8分割と様々な企業のニーズにも対応。複数階をご利用いただく場合、内階段や吹抜けなど立体的なフロア構成もオプションで可能となるつくり。また広場を見晴らすテラスでは、癒しの休息タイムをお過ごしいただけます。

福岡大名ガーデンシティ

5階8分割プラン例

スペック・ファシリティ

福岡大名ガーデンシティ

高性能Low-Eガラス

優れた遮断・断熱性を有する高性能Low-Eガラスを採用し、冷暖房の効率化に貢献

ペリメータ・インテリア分離空間

インテリアゾーンはエアハンドリングユニットVAV方式を、ペリメーターゾーンは水冷マルチエアコンを採用し、省エネ・快適・制御性を確保。※テナントC・F、コア内貸室は除く。

高性能フィルター

エアハンドリンクユニットには空気浄化作用に優れた高性能フィルターを内蔵。

テナントサービス機能

ユーザーのパソコンやタブレット、スマートフォンから空調の操作が可能。

換気スリット

自然換気を可能にするスリットを完備。

福岡大名ガーデンシティ

フロアアクセス・セキュリティ

徒歩や車などのアプローチに合わせて、最大4段階の高いセキュリティ機能を完備。さらにセキュリティと連動したエレベーター先行予報システムにより、エレベーター利用者のボタン操作がいらないスムーズな乗り降りが可能です。

福岡大名ガーデンシティ
福岡大名ガーデンシティ
福岡大名ガーデンシティ

BCP(停電対策)

災害その他トラブル発生による停電への対応。

福岡大名ガーデンシティ

ロケーション・アクセス

地下鉄天神駅から博多駅まで5分、福岡空港駅へは11分。東京・上海までは福岡空港から約90分。 国内はもちろん、アジアの主要都市にスピーディにつながり、グローバルビジネス拠点として絶好の立地を誇る。

ロケーション


福岡大名ガーデンシティ

電車でのアクセス


福岡大名ガーデンシティ

各都市とのアクセス

福岡大名ガーデンシティ

施設構成

花と緑に溢れる広場を中心に、世界最高級の5つ星ホテル「THE RITZ-CARLTON」、ハイグレードオフィス、イベントホール、旧校舎をレイアウト。それぞれの施設は境界を設けずシームレスな一体的空間を形成し、人々が交流することで新しいシナジーを創出します。

オフィス・ホテル棟

福岡大名ガーデンシティ

1・2F 高品質で多彩な商業施設
3・4F カンファレンス施設/オフィスロビー
5-16F ハイグレードオフィス
17-24F 世界最高級5つ星ホテル「THE RITZ-CARLTON」

広場

福岡大名ガーデンシティ

広場
イベントホール
大型ビジョン
 

旧校舎

福岡大名ガーデンシティ

創業支援施設「Fukuoka Growth Next」

コミュニティ棟

福岡大名ガーデンシティ

1F 公民館・老人いこいの家・多目的空間
2F 創業支援施設
3F 創業支援施設・保育施設
4F クリニック
7-11F 賃貸レジデンス

商業施設・利便施設

働くだけでなく、楽しむ、憩い合う、高め合うシーンを支える充実した商業施設と利便施設。

福岡大名ガーデンシティ

カンファレンスラウンジ(オフィス・ホテル棟3階)

ホテルやオフィスとも連携したカンファレンス。上質なロビーでお迎えします。

福岡大名ガーデンシティ

カンファレンス(オフィス・ホテル棟4階)

100人規模のセミナーや講演会から、WEBカメラ・マイクを使用した小規模オンライン商談まで幅広く利用可能。

福岡大名ガーデンシティ

商業施設(オフィス・ホテル棟1-2階)

話題性があり、高品質で多彩な飲食店・物販店が賑わいを創出。

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